2025西安房屋租賃合同范本模板

2025西安房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于西安市區(qū)（縣）路號小區(qū)號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶□微信□其他（具體方式）甲方賬戶信息：戶名：銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對該房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證房屋依法可以出租。（2）甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方使用。（3）在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方，不得干涉乙方的正常使用。（4）甲方有責(zé)任對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，以確保房屋的安全和正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動或損壞房屋及設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、寬帶等費(fèi)用。（4）如乙方需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。房屋的主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施（如plumbing,electricalsystems）出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同應(yīng)報甲方備案。第八條合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方若希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方在租賃期滿前日內(nèi)未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用房屋進(jìn)行非法活動的；（3）乙方累計拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用達(dá)元以上的；（4）乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，拒絕支付維修費(fèi)用的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方安全使用的；（3）甲方違反合同約定，無理干涉乙方正常使用房屋的。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不填寫內(nèi)容）甲方（簽字）：簽署日期：