2025年無房產(chǎn)證房屋買賣合同協(xié)議書

2025年無房產(chǎn)證房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的房屋出售給乙方，該房屋位于，房屋用途為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，房屋權(quán)屬狀況為。注：如該房屋尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證），甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，已包含該房屋的全部?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋價(jià)款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金支付：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。首期付款：定金支付后日內(nèi)，乙方向甲方支付首期購房款人民幣元整（大寫：元整）。尾款支付：甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣元整（大寫：元整）。如乙方未能按期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第四條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交付條件：該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于完好的使用狀態(tài)，且不得有任何損壞。交付手續(xù)：房屋交付當(dāng)日，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋未被抵押、查封或凍結(jié)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如需）。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋交付時(shí)具備正常使用條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款。乙方應(yīng)配合甲方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如需）。乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并妥善使用和維護(hù)。第六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記如該房屋符合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件，甲方應(yīng)自合同簽訂之日起日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用由承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已付全部購房款，并賠償乙方遭受的全部損失。第七條合同解除任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。合同解除后，已支付的定金應(yīng)按如下方式處理：如因甲方原因?qū)е潞贤獬模ń痣p倍返還給乙方。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予返還。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他用途。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（