2025貸款抵押合同書(shū)(銀行)

2025貸款抵押合同書(shū)(銀行)本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂。抵押人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所：聯(lián)系方式：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方申請(qǐng)貸款，為確保借款合同的履行，甲方自愿以其合法所有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的范圍1.1甲方同意將其下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物（以下統(tǒng)稱“抵押物”），為本合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保：（1）財(cái)產(chǎn)名稱：；（2）數(shù)量：；（3）質(zhì)量狀況：；（4）評(píng)估價(jià)值：；（5）權(quán)屬證明編號(hào)：。1.2甲方保證抵押物系其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定任何其他抵押或權(quán)利限制。若因抵押物的權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.3抵押物的具體清單及抵押登記證明文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二條貸款金額、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）元（￥）。2.2貸款用途：。甲方保證按照上述用途使用貸款，不得挪作他用。若違反本項(xiàng)規(guī)定，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方支付違約金。2.3貸款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條貸款利率及利息計(jì)算3.1貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率%（百分之）。3.2利息計(jì)算：利息按（月/季/年）計(jì)算，結(jié)息日為每的第日。3.3還款方式：甲方應(yīng)按以下方式還款：（1）等額本息還款：每月償還本息合計(jì)人民幣元，還款日為每月日；（2）。3.4若甲方未按期支付利息，乙方有權(quán)計(jì)收復(fù)利，并按約定利率上浮%計(jì)收罰息。第四條抵押物的登記及保管4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押登記證明文件。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2抵押物的占有權(quán)仍歸甲方所有，但甲方在抵押期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分，除非事先經(jīng)乙方書(shū)面同意。4.3抵押物的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保抵押物價(jià)值不受貶損。4.4若抵押物因意外毀損或滅失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)，剩余部分退還甲方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)按合同約定使用貸款；（2）在履行完畢全部債務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除抵押并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方的義務(wù)：（1）按期歸還貸款本金及利息；（2）按乙方要求提供真實(shí)、完整、有效的財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料；（3）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估；（5）承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)收取貸款本金及利息；（2）有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估；（3）有權(quán)要求甲方履行合同約定義務(wù)，若甲方違約，乙方有權(quán)采取法律允許的措施，包括但不限于提前收回貸款、處分抵押物。6.2乙方的義務(wù)：（1）按合同約定向甲方發(fā)放貸款；（2）在甲方履行完畢全部債務(wù)后，協(xié)助辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)；（3）保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露本合同項(xiàng)下的相關(guān)信息。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按期歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)：（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；（2）按未償還貸款本金的‰/日計(jì)收逾期利息；（3）要求甲方支付違約金，違約金為貸款本金的%（百分之）；（4）處分抵押物，以清償債務(wù)。7.2若甲方違反本合同第五條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨苻k理或抵押物價(jià)值顯著下降，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保。甲方未能提供的，乙方有權(quán)提前收回貸款。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用：（1）甲方連續(xù)期未按期償還貸款本息；（2）甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表或資料存在虛假或誤導(dǎo)性陳述；（3）甲方涉及重大訴訟或仲裁，可能影響其償債能力；（4）甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估。第九條費(fèi)用的承擔(dān)9.1為本合同項(xiàng)下貸款及抵押登記所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。9.2乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。抵押人（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：（單位蓋章）日期：年月日抵押權(quán)人（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：