與學校宿舍合同樣本

與學校宿舍合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的宿舍（以下簡稱“該宿舍”）提供給乙方居住，乙方同意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的宿舍，具體房間號為__________。

1.2該宿舍的具體面積、裝修標準、設施設備等情況詳見附件一《宿舍設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、交付與接收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將符合本合同約定的宿舍交付乙方使用。

4.2乙方應在收到宿舍后__________日內，對宿舍進行檢查，如有不符合約定的情形，應在檢查后發(fā)現(xiàn)之日起__________日內通知甲方。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該宿舍，不得擅自改變宿舍的結構和用途。

5.2乙方應妥善保管宿舍內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3乙方應保持宿舍內衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內進行違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；乙方違約的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、宿舍設施清單

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方作為出租方，愿意將位于__________的宿舍（以下簡稱“該宿舍”）提供給乙方居住，乙方同意租賃該宿舍，第三方作為服務提供方，同意提供相關配套服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的宿舍，具體房間號為__________。

1.2該宿舍的具體面積、裝修標準、設施設備等情況詳見附件一《宿舍設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權益及責任

4.1甲方擁有對該宿舍的完全所有權，乙方租賃期間不得擅自改變宿舍的結構和用途。

4.2甲方有權對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權在合同期內，對宿舍進行必要的維修、保養(yǎng)和更新，不影響乙方正常居住。

4.4甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，提前一個月書面通知乙方。

五、乙方權益及責任

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用該宿舍，不得擅自改變宿舍的結構和用途。

5.2乙方應妥善保管宿舍內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3乙方應保持宿舍內衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內進行違法活動。

六、第三方責任與權利

6.1第三方作為服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

6.1.1宿舍維修保養(yǎng)服務；

6.1.2宿舍安全檢查服務；

6.1.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生清潔服務。

6.2第三方應確保所提供的服務符合合同約定，如有服務質量問題，乙方有權要求第三方進行整改。

6.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約：

7.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額千分之五的滯納金；

7.1.2乙方擅自改變宿舍結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

7.2甲方違約：

7.2.1甲方未按約定交付宿舍，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額的違約金；

7.2.2甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.3乙方限制條款：

7.3.1乙方不得將宿舍轉租、轉借給他人使用；

7.3.2乙方不得利用宿舍進行違法活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、宿舍設施清單

二、其他相關文件

第三方主體介入的意義和目的：

1.通過第三方提供專業(yè)服務，保障甲方權益，降低甲方在宿舍管理過程中的風險；

2.提高宿舍居住環(huán)境，提升乙方居住體驗；

3.優(yōu)化資源配置，提高甲方資產利用效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對宿舍的完全所有權，確保甲方利益不受損害；

2.通過合同條款，明確甲方權益，降低租賃風險；

3.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方作為出租方，愿意將位于__________的宿舍（以下簡稱“該宿舍”）提供給乙方居住，乙方同意租賃該宿舍，第三方作為服務提供方，同意提供相關配套服務。為保障乙方權益，明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的宿舍，具體房間號為__________。

1.2該宿舍的具體面積、裝修標準、設施設備等情況詳見附件一《宿舍設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用該宿舍，不得擅自改變宿舍的結構和用途。

4.2乙方有權要求甲方保持宿舍的居住條件，包括但不限于供暖、供電、供水等基礎設施的正常運行。

4.3乙方有權對宿舍進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

五、甲方權益及責任

5.1甲方應確保宿舍在交付時符合約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全。

5.2甲方應按照約定時間交付宿舍，如因甲方原因導致延遲交付，甲方應向乙方支付相當于延遲天數(shù)租金的違約金。

5.3甲方應保證宿舍內的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，并及時修復乙方報告的宿舍內部設施損壞。

六、第三方責任與權利

6.1第三方作為服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

6.1.1宿舍維修保養(yǎng)服務；

6.1.2宿舍安全檢查服務；

6.1.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生清潔服務。

6.2第三方應確保所提供的服務符合合同約定，如有服務質量問題，乙方有權要求第三方進行整改。

6.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約：

7.1.1甲方未按時交付宿舍，每逾期一日，應向乙方支付相當于延遲天數(shù)租金的違約金；

7.1.2甲方未保持宿舍基礎設施的正常運行，導致乙方居住不便，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約：

7.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額千分之五的滯納金；

7.1.2乙方擅自改變宿舍結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、宿舍設施清單

二、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充