鄉(xiāng)下空屋出租合同樣本

鄉(xiāng)下空屋出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的空屋一處，現(xiàn)愿將該空屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的空屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____天的違約金，違約金總額不超過(guò)首期租金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的違約金，違約金總額不超過(guò)應(yīng)支付租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的空屋一處，現(xiàn)愿將該空屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的空屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，要求乙方騰退租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并獲取合理的租金回報(bào)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的空屋一處，現(xiàn)愿將該空屋出租，乙方有意租賃，丙方作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的空屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元整，支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。

4.2丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，不得高于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)在乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物，并在發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用說(shuō)明書(shū)和設(shè)備操作指南。

7.3乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，不得受到無(wú)理干擾。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付合格的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____天的違約金，違約金總額不超過(guò)首期租金。

8.2甲方不得隨意提高租金或無(wú)正當(dāng)理由終止租賃關(guān)系。

8.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙