房抵工程款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房抵工程款合同范例甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程款描述1.工程款金額乙方需向甲方借款人民幣______元整（大寫：______），用于房抵貸款相關(guān)工程款項。2.工程款用途乙方借款將用于房抵貸款工程的施工、材料采購、設(shè)備購置等費用。二、貸款期限與利率1.貸款期限乙方借款期限為______個月。乙方應按照約定的期限償還貸款本金及利息。2.利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按照中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應按月償還貸款本金及利息，具體還款方式為等額本息或等額本金方式。2.還款期限乙方應自借款之日起每月______號前償還當月貸款本金及利息。四、抵押物及風險承擔1.抵押物乙方以其房產(chǎn)作為抵押物，甲方同意接受該房產(chǎn)作為貸款的抵押擔保。2.風險承擔乙方應保證抵押物的合法、有效，并承擔抵押物因各種原因造成的損失。甲方在乙方違約時有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先償還貸款本金及利息。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的工程款進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)工程款不符合要求，有權(quán)拒絕支付或要求乙方重新提交。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程款支付進度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付符合要求的工程款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供工程現(xiàn)場等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供工程款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、金額和質(zhì)量提供工程款。對甲方提供的與工程款相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、工程款審查與確認1.審查方式乙方在提交工程款后，甲方應在______個工作日內(nèi)進行審查，可以采用審核或現(xiàn)場檢查的方式。2.確認標準工程款審查和確認的標準以本合同約定的工程進度、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如審查不合格，甲方應在審查后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新提交工程款等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求提交一定比例的工程款后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工程款提交且經(jīng)甲方審查合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付符合要求的工程款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程延誤費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、金額或質(zhì)量提供工程款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的工程款不符合合同要求，應負責免費重新提交符合要求的工程款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因工程款問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（