丹陽風(fēng)雅尚都45樓工程施工組織設(shè)計(jì)

丹陽風(fēng)雅尚都45樓工程施工組織設(shè)計(jì)

第一章工程概況

i.i項(xiàng)目主要情況

本工程為丹陽風(fēng)雅尚都45#樓工程，工程位于丹陽市天元路東側(cè)、薛甲路北側(cè)。本

工程為高層住宅，層數(shù)18層（其中地下一層自行車庫，地上一層商鋪加物管辦公，二

層以上為住宅）?？偨ㄖ娣e為9692m2,其中地下自行車庫面積為431.4m2。地上部分，

物管用房為750nl2,商業(yè)部分建筑面積為653.2m2,住宅建筑面積7857m2。建筑層數(shù)：

地下一層，地上十八層，建筑高度55.8m0

本工程主樓采用樁筏基礎(chǔ)，部分主樓、裙房為樁承臺基礎(chǔ)，樁端持力層為8層粉質(zhì)

粘土.裙房為框架結(jié)構(gòu)，主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。工程安全等級為二級，抗震設(shè)防7度，設(shè)

計(jì)使用年限50年。

本工程由江蘇明眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，江蘇文博建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)

計(jì)，鎮(zhèn)江振潤建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，南通華新建工集團(tuán)有限公司施工總承包，施

工總工期為458天。

1.2項(xiàng)目施工條件

1.2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)氣象要素

丹陽市處于北亞熱帶濕潤型季風(fēng)氣候區(qū)。全年平均氣溫15.0度，一月份最冷，平

均氣溫1.8度，最低-8度；七月份最熱，月均氣溫27.9度。全年無霜期達(dá)229天。全

年平均水量1051.9mm,降水量年度變化明顯。六、七月份為梅雨期，暴雨多集中在梅雨

期和臺風(fēng)季節(jié)出現(xiàn)。丹陽市盛行東北到東南偏東風(fēng)，其平均風(fēng)速偏大。

1.2.2項(xiàng)目施工區(qū)域地形和工程水文地質(zhì)情況

擬建場地位于丹陽市西北角，場地原為農(nóng)田，場地地勢較低，黃海標(biāo)高在5.0米左

右。場地地形平坦，施工條件一般。場地地貌類型為瀉湖相地貌。地基土除人工填土外，

上部以第四系全新統(tǒng)粉土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土夾粉土為主，以下為第四系上更

新統(tǒng)粉質(zhì)粘土為主，下伏白堊系上統(tǒng)赤山組棕紅色砂巖。

擬建場地內(nèi)地下水類型屬潛水，主要賦存于①層填土、②層粉土、③層淤泥質(zhì)粉質(zhì)

粘土夾粉土層和④層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土層中，場地內(nèi)各層均為弱透水層。穩(wěn)定地下水位埋

深在0.20m~0.4m之間，地下水位季節(jié)性變化明顯，豐水期地下水位上升，枯水期地下

水位下降。

1.2.3相鄰的地上、地下建(構(gòu))筑物及地上、地下管線情況

45#樓擬建場地東邊約20米位置有在建三層建筑，地下無其他管線。

1.2.4相鄰的道路、河流、暗浜

相鄰道路為臨時道路，無河流及暗浜。

1.2.5其他情況

擬建地建筑材料、工藝設(shè)備供應(yīng)方便；當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸方式包含水運(yùn)、公路、鐵路，

運(yùn)輸服務(wù)能力較好；供電、供水、供熱和通訊能力基本滿足施工需求；社會勞動力和生

活服務(wù)設(shè)施狀況良好。

1.3項(xiàng)目特征描述

(1)本項(xiàng)目周邊環(huán)境一般，有利于施工；

(2)基坑開挖由于土質(zhì)較差，地下水位較高，因此對基坑開挖及基礎(chǔ)施工階段難

度較大；

(3)工程基礎(chǔ)施工階段場地較緊，不利于工程施工開展，主體施工階段場地條件

較好；

(4)基礎(chǔ)施工階段工期較緊，進(jìn)入主體階段工期相對寬松，總體工期條件一般。

1.4建筑用料說明

1.4.1墻體工程：

±0.000以上外墻采用240厚Mu7.5煤砰石燒結(jié)保溫磚，膨脹玻化微珠砌筑型砂漿

(配套產(chǎn)品)砌筑；±0.000以下外墻為250寬鋼筋混凝土墻；所有內(nèi)墻采用200厚蒸

壓加氣混凝土砌塊，蒸壓加氣混凝土專業(yè)砂漿砌筑。

1.4.2外墻面：

(1)水溶性高彈外墻涂料；

(2)鋼龍骨或背栓式外掛石材；

(3)面磚墻面。

1.4.3屋面：

(1)上人屋面鋪貼防滑地磚；

(2)上人屋面水泥砂漿找平；

1.4.4樓地面：

(1)水泥砂漿樓面；

(2)細(xì)石混凝土地面。

1.4.5內(nèi)墻面:

(1)防霉涂料墻面；

(2)水泥砂漿墻面；

(3)批白水泥膩?zhàn)訅γ妗?/p>

1.4.6門窗：

建筑外窗選用斷熱鋁合金單框中空玻璃窗5+12A+5,門窗五金配齊，落地窗須加設(shè)

護(hù)窗欄桿。

具體詳見建筑設(shè)計(jì)及裝修裝修說明。內(nèi)墻面抹灰按中級要求，基層應(yīng)進(jìn)行界面劑處

理。

1.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及用料說明

(1)本工程安全等級為二級，抗震設(shè)防7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。

(2)主樓采用樁筏基礎(chǔ)，部分主樓、裙房為樁承臺基礎(chǔ)，樁端持力層為8層粉質(zhì)粘

土.裙房為框架結(jié)構(gòu)，主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。

(3)混凝土強(qiáng)度等級：本工程采用商品碎，結(jié)構(gòu)各部分的現(xiàn)澆碎強(qiáng)度等級如下：

主樓結(jié)構(gòu)部位或標(biāo)高墻柱梁板

層次

基礎(chǔ)基礎(chǔ)頂~-0.030C40C40

一層~二層-0.030~2.870C40C40

二層~四層2.870^11.570C35C35

四層~屋頂11.570^57.970C30C30

商鋪C30C30

(4)本工程采用鋼筋：HPB300級熱軋鋼筋,fy=270N/mm2；HRB335級熱軋鋼筋,

fy=300N/mm2；HRB400級熱軋鋼筋，fy=360N/mm2；

鋼筋性能指標(biāo)，應(yīng)符合下列最低要求：抗震等級為一級，二級，三級的框架和斜

撐構(gòu)件(含梯段)，采用帶"E"性能的抗震鋼筋，且符合下列要求：鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)

測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25；鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值

的比值不應(yīng)大于1.3,且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不應(yīng)小于9%。鋼筋的強(qiáng)

度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于9596的保證率。

L6機(jī)電安裝部分設(shè)計(jì)

1.6.1給排水系統(tǒng)

（1）、生活用給水系統(tǒng)分區(qū)供水，-1?5層由市政供水管網(wǎng)直接供水，6層及以上

由供水部門的變頻加壓供水設(shè)備供水；

（2）水表選用IC卡水表設(shè)置于給水管道井內(nèi)，做法依據(jù)國標(biāo)圖集01SS105T2；

（3）生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為280L/P.d。

1.6.2生活污水系統(tǒng)

（1）本工程排水采用污廢合流制排水，所有污水均靠重力自流至室外污水管網(wǎng)；

（2）地下室排水、消防電梯井排水采用集水坑收集，由潛水泵提升排至室外雨水

管網(wǎng)。

1.6.3雨水系統(tǒng)

（1）屋面雨水采用天溝外排水，經(jīng)匯集后沿墻敷設(shè)立管排至室外雨水井；

（2）天溝內(nèi)設(shè)87型雨水斗，機(jī)房層屋頂?shù)冗厜μ幵O(shè)側(cè)雨水斗，雨水排至下層屋面，

立管底部設(shè)滴水板。

1.6.4消防系統(tǒng)

（1）室外消防系統(tǒng)：室外消防用水量30升/秒，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時，室外消

防用水由室外消防栓保證，其位置見消防總平面。

（2）室內(nèi)消防系統(tǒng)：室內(nèi)消防用水量40升/秒，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時，系統(tǒng)所

需壓力為0.8MPa。室內(nèi)消火栓-1?17層選用SNW65-III-H型減壓穩(wěn)壓型單（雙）閥單（雙）

出口室內(nèi)消防栓，18層以上選用SN65型單閥單（雙）出口室內(nèi)消火栓。

消防箱配備：室內(nèi)消火栓口徑DN65,鋁合金直流水槍dl9,DN65聚氨酯（PU）襯里

消防水帶長25m,帶消防軟管卷盤，配有啟動消防泵按鈕和指示燈一套。

1.6.5自動噴淋系統(tǒng)

（1）采用臨時高壓系統(tǒng)，中級危險(xiǎn)II級,消防用水量25L/S,系統(tǒng)入口壓力為0.4MPa,

火災(zāi)延續(xù)Iho

（2）自動噴淋泵出水進(jìn)入濕式報(bào)警閥前管道成環(huán)布置。小區(qū)集中設(shè)置濕式報(bào)警閥

于消防泵房內(nèi)，每個防火分區(qū)噴淋管道入口處設(shè)信號蝶閥、水流指示器，每個防火分區(qū)

管道最不利點(diǎn)處設(shè)試水閥，濕式報(bào)警閥控制管道最不利點(diǎn)設(shè)末端試水裝置。

（3）地下室采用直立式易容合金噴頭（72℃）,型號為ZST-15o一層商鋪采用

ZSTZ15/68下垂型噴頭。

1.6.6電氣系統(tǒng)

（1）1#~2#電源進(jìn)線分別引至不同外部電源，除住宅用電為三級負(fù)荷，其余均為二

級負(fù)荷。

（2）本工程照明線路采用450/750V型銅芯導(dǎo)線，照明采用難燃型PVC管暗布線，

導(dǎo)線管規(guī)格為2-3根PVC16,4-5根PVC20,6根PVC25,大于6根分管鋪設(shè)，有吊頂時吊

頂內(nèi)采用鋼管布線，導(dǎo)線經(jīng)過建筑伸縮縫時，應(yīng)采取補(bǔ)償措施。

（3）配電保護(hù)：在電源總配電柜內(nèi)裝I級電涌保護(hù)器（SPD）,本建筑低壓配電系

統(tǒng)采用TN-C-S接地系統(tǒng)，各電源N線在計(jì)量箱內(nèi)重復(fù)接地。本工程設(shè)有專用接地線，

所有電氣設(shè)備及電氣線路在正常情況下不帶電的金屬外殼及插座接地插孔均按規(guī)程接

地。本工程總等電位接地，在衛(wèi)生間設(shè)置等電位端子箱。

（4）防雷保護(hù)：屋頂采用避雷帶保護(hù)，防雷接地裝置利用建筑物鋼筋網(wǎng)，引下線

采用柱內(nèi)兩根或四根鋼筋，每根引下線處的沖擊接地電阻不大于5歐。本工程防雷等級

為三級。

1.6.7通風(fēng)系統(tǒng)

本工程為十八層塔式住宅，地上靠外墻的防煙樓梯間及合用前室采用自然排煙。地

下自行車庫僅作通風(fēng)設(shè)計(jì)，通風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于6次/h設(shè)計(jì)；普通機(jī)械通風(fēng)風(fēng)機(jī)單

位風(fēng)量消耗功率為0.2W/（m7h）o

1.7編制依據(jù)

1.7.1江蘇明眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的風(fēng)雅尚都45#、46#樓工程施工圖紙、工程聯(lián)

系單、函件、圖紙答疑紀(jì)要等。

1.7.2國家現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。

序

號文件編號版本號文件名稱

1GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（附條文說明）

2GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

3GB50203-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

4GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

5GB50208-2011地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2012.10.1實(shí)施）

6GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

7GB50242-2002建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

8GB50212-2002建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

9GB/T50326-2006建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（附條文說明）

10GB/T50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（附條文說明）

11GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

12GB50207-2012屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

13GB50310-2012電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

14GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（附條文說明）

15GB50045-1995高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（附條文說明）（2005年版）

16GB50011-2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（附條文說明）

17GB50084-2001自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（2005年版）

18GB50057-2010建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范

19GB50007-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（附條文說明）

20GB50010-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（附條文說明）

21GB50003-2011砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（附條文說明）

22GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

23GB50009-2012建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（附條文說明）

24GB50019-2003采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（附條文說明）

25GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

26GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（附條文說明）

27GB/T50107-2010混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（附條文說明）

28GB50345-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范（附條文說明）

29GB50026-2007工程測量規(guī)范（附條文說明）

30GB50016-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

31GB50352-2005民用建筑設(shè)計(jì)通則（附條文說明）

32GB50015-2003建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（附條文說明）（2009年版

33GB50358-2005建筑項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范

34GB50411-2007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

352009年版T程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)弓吊制性條文房屋建筑部分

36建箱T程施T質(zhì)量酷收期茄:匯編

37GB/T50123-2008土方試胎方法標(biāo)準(zhǔn)（附條文說明）

38GB10055-2007施工升降機(jī)安全搦則

39GB5144-2006塔式赳重機(jī)安全掘程

40GB15831-2006鋼管腳手架扣件

41GR1499.2-2007鋼筋混滯士用鋼第2都分，執(zhí)抖帶肋鋼筋

42GR/T50502-2009建留施T組織用計(jì)視法（的條寸饋明）

43GR50496-2009大體和混海十施丁掘茄（附條立說明）

44GB50601-2010建留物防雷丁程怖丁與布曷貽的加范（的條衣鐐叫）

45GR60720-2011硅鉛T程施T頊場消防它全牯術(shù)挪范

GR50Afifi-2011浪漏十建構(gòu)T程旃丁翅范

47GRS01A4-2ni1混凝十病量控制標(biāo)準(zhǔn)

4R無障礙設(shè)計(jì)加范

4Q高層建筑混廨+結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程，附條十說明、

SOJGJ/Tin-9011混漏十泵送施T技術(shù)規(guī)程（2。12R1立施）

AlmT/Ti7-9nn?蒸壓加氣混凝土建筑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（附條才說明）

52JGJ18-2012鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（附條文說明）

53JGJ/T23-2001回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（附條文說明）

54JGJ/T27-2001鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)（附條文說明）

55JGJ/T29-2003建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（附條文說明）

56JGJ33-2012建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（附條文說明）

57JGJ46-2005施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（附條文說明）

58JGJ59-2011建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

1.7.3南通華新建工集團(tuán)公司內(nèi)部管理文件

1第三版質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全資金和成本程序文件

2第三版質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全資金和成本管理手冊

3第三版管理制度匯編

4GB/T19001-2008質(zhì)量管理體系要求

5GB/T24001-2006環(huán)境管理體系要求及使用指南

6GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系要求

72013年2月環(huán)境、職業(yè)健康安全管理制度匯編

8第一版安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化圖集

1.7.3國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和江蘇省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

1.7.4建設(shè)部及江蘇省、鎮(zhèn)江市有關(guān)工程質(zhì)量、文明工地規(guī)定、文件和定額等。

1.7.5施工現(xiàn)場的交通、地形、環(huán)境特征。

第二章施工部署

2.1項(xiàng)目實(shí)施總目標(biāo)

2.1.1工期

開工日期：2013年12月28日，竣工日期：2015年3月30日?？偣て?458日歷天。

具體情況見施工進(jìn)度計(jì)劃表。必須在458天時間內(nèi)完成招標(biāo)文件和圖紙規(guī)定的全部

施工內(nèi)容，在確保質(zhì)量、安全的前提下，通過技術(shù)管理措施適當(dāng)加快施工進(jìn)度、縮短工

期。

2.1.2質(zhì)量目標(biāo)

本工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”(GB50300—2001)的

合格要求，質(zhì)量目標(biāo)為確保鎮(zhèn)江市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。

2.1.3項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo)

杜絕發(fā)生發(fā)生重大傷亡、火災(zāi)、爆炸、機(jī)械設(shè)備、煤氣中毒、食物中毒等安全事故，

職業(yè)病發(fā)病率控制在千分之一以下。

2.1.4項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo)

水、氣、聲、渣做到達(dá)標(biāo)排放；注重節(jié)約能源和自然資源；創(chuàng)“鎮(zhèn)江市文明工地弋

2.2項(xiàng)目施工程序

根據(jù)本工程建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)、施工現(xiàn)場具體情況(地理位置、場地大小等)、

我公司管理、技術(shù)、配備資源情況和以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，對本程的施工技術(shù)路線

具體安排如下：

本工程總體規(guī)模較小，根據(jù)我公司與建設(shè)單位簽訂的施工總承包合同，本工程45#、

46#樓同時進(jìn)行施工?？紤]本項(xiàng)目施工場地相對狹小，總體施工安排為裙房和主樓為彼

此相對獨(dú)立的單體，因此本項(xiàng)目施工時，先安排主樓施工至主體封頂后，現(xiàn)場建筑材料

用量變小后再進(jìn)行裙房部分施工。

2.3項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職能

根據(jù)工程指導(dǎo)思想和管理目標(biāo)，為達(dá)到工期上的高速度和質(zhì)量上的第一流，確定施

工總體原則是：“精心施工，科學(xué)管理，抓緊準(zhǔn)備，及早開工，交叉流水，加快速度，

確保質(zhì)量，爭創(chuàng)一流”，具體部署如下：

2.3.1管理組織的結(jié)構(gòu)形式

根據(jù)中華人民共和國《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB/T50326-2006)和公司管理體

系程序文件要求，努力推行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制，由公司法定代表人根據(jù)

工程特點(diǎn)直接委派項(xiàng)目經(jīng)理，并向項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》。從公司內(nèi)部

抽調(diào)有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的責(zé)任心強(qiáng)的各類工程管理干部和專業(yè)技術(shù)人員組建工程項(xiàng)目經(jīng)

理部，下設(shè)生產(chǎn)科、技術(shù)科、質(zhì)量安全科、成本管理科、材料物資設(shè)備科、資料科、后

勤管理科等作為管理層，分階段根據(jù)需要組建管理相應(yīng)作業(yè)施工班組。項(xiàng)目經(jīng)理部接受

公司決策管理層的指揮領(lǐng)導(dǎo)。

決策層組織管理網(wǎng)絡(luò)圖

生產(chǎn)科

土

建

副

經(jīng)

理

項(xiàng)

目

經(jīng)

理

資料

,一

資料

網(wǎng)絡(luò)圖

織管理

理層組

項(xiàng)目管

作業(yè)層管理網(wǎng)絡(luò)圖

2.3.2項(xiàng)目經(jīng)理部工作分解和責(zé)任矩陣表

質(zhì)材

項(xiàng)

技生成量料資

階目

管理工作內(nèi)容術(shù)產(chǎn)本安設(shè)料

段經(jīng)

科科科全備科

理

科科

現(xiàn)場七通一平☆O☆OO

刖

現(xiàn)場及周邊勘察☆O☆O0O

期

現(xiàn)場調(diào)查☆O

準(zhǔn)

現(xiàn)場測試☆O

備

現(xiàn)場門衛(wèi)☆OO

圖紙會審☆☆OO

審查施工圖預(yù)算☆☆☆O

技

設(shè)計(jì)交底☆☆O

術(shù)

總包管理組織施工☆☆OOOOO

管

材料設(shè)備清單☆O☆

理

變更管理及竣工圖☆☆OO

圖紙資料保管☆OOO☆

施工總平面圖☆O☆O0O

現(xiàn)現(xiàn)場周邊協(xié)調(diào)☆OOOO☆

場與主管部門協(xié)調(diào)☆0☆☆

管周邊建筑及線路保護(hù)☆0O0

理現(xiàn)場文明☆OOO☆OO

現(xiàn)場水、電、路管理☆O☆

施工進(jìn)度計(jì)劃☆O☆OO

進(jìn)

網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃☆OOO

度

進(jìn)度動態(tài)態(tài)跟蹤☆0O☆0OO

控

進(jìn)度報(bào)表☆0☆0

制

協(xié)調(diào)施工進(jìn)度☆☆

建立質(zhì)量管理體系☆

制定質(zhì)量工作程序☆☆OO

施工材料質(zhì)量監(jiān)督☆O0O☆O

工

技術(shù)交底和方案優(yōu)化☆☆OOO

程

審核施工任務(wù)設(shè)計(jì)☆☆

質(zhì)

督促和檢查施工☆O☆OO

里

設(shè)計(jì)變更管理☆

管

組織工程檢查驗(yàn)收☆☆

理

施工技術(shù)資料管理☆☆

協(xié)助確定甲供材料、設(shè)備☆

質(zhì)量事故處理☆☆OOOO

審核預(yù)算

造

初審設(shè)備材料價(jià)格☆

價(jià)

編制已完工程報(bào)表☆

管

工程成本分析☆

理

血篁及成本捽制情況評估☆

設(shè)材料設(shè)備計(jì)劃及采購計(jì)劃☆

備甲供材管理☆

材協(xié)助簽訂采購合同☆☆

料制定保管制定☆

管材料設(shè)備保護(hù)☆

理

編制用款計(jì)劃☆☆

財(cái)

編制月進(jìn)度款支付表☆O

務(wù)

檔案管理OOOOO☆

安全措施督促檢查☆0OO0☆

安

安全責(zé)任☆OOO☆

全

安全協(xié)議簽署☆OOOO☆O

注：☆:承擔(dān)主要責(zé)任；。：酉己合責(zé)，任

2.4管理制度及崗位職責(zé)

2.4.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面工作，對項(xiàng)目施工全面負(fù)責(zé)

(2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全生產(chǎn)管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量

體系文件。

(3)代表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制

性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法利益。

(4)履行“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任制書”規(guī)定的任務(wù)。

(5)組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

(6)對進(jìn)入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。

(7)建立質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實(shí)施。

(8)在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人和監(jiān)理

工程師等的協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。

(9)按“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”處理項(xiàng)目經(jīng)理部與國家、企業(yè)、分包單位以及職

工之間的利益分配。

(10)參與工程驗(yàn)收和分析總結(jié)，接受審計(jì)。

(11)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評獎申報(bào)。

2.4.2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)

(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文

件。

(2)主持項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的制定、落實(shí)，對項(xiàng)目技術(shù)負(fù)

責(zé)。

(3)組織或參與編制各類工程施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)措施方案，履行施工方案報(bào)審

的相關(guān)手續(xù)。

(4)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙組織施工，組織有關(guān)人員對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行自審、會審，負(fù)責(zé)

圖紙或設(shè)計(jì)變更相關(guān)手續(xù)。

(5)負(fù)責(zé)做好施工前和施工過程中的施工技術(shù)交流，技術(shù)等工作。

(6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件和技術(shù)資料的管理工作，工程竣工后負(fù)責(zé)技術(shù)資料的歸檔和

上報(bào)工作。

(7)及時收集工程質(zhì)量信息，定期組織技術(shù)、質(zhì)量檢查和分析會，對檢出的問題整

改后進(jìn)行驗(yàn)收，必要時制定糾正和預(yù)防措施。

(8)參加對勞務(wù)隊(duì)伍的選定和質(zhì)量控制工作，組織對勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底。

(9)督促檢查檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的控制。

(10)負(fù)責(zé)具體指導(dǎo)、檢查、控制系統(tǒng)技術(shù)在項(xiàng)目上的應(yīng)用。

(11)負(fù)責(zé)不合格品的處置方案的制定。

(12)參與對工序的驗(yàn)證，參與工程質(zhì)量的檢查評定，參與基礎(chǔ)、主體分部及單位工

程預(yù)檢并協(xié)助辦理交工手續(xù)。工程竣工后，組織進(jìn)行施工總結(jié)。

(13)項(xiàng)目經(jīng)理安排的其他工作。

2.4.3項(xiàng)目預(yù)算員職責(zé)

(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系

文件，認(rèn)真遵守集團(tuán)公司及分公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(2)貫徹執(zhí)行國家和地方預(yù)算定額、施工定額、補(bǔ)充定額、清單計(jì)算價(jià)表和有關(guān)現(xiàn)

行規(guī)定。堅(jiān)持實(shí)事求是，反對高估冒算。

(3)參加圖紙會審，及時提出存在問題，及時調(diào)整工程預(yù)(決)算。

(4)了解工程的施工條件、方法及前后工序情況，以施工圖、結(jié)合《施工組織設(shè)計(jì)》

編制施工預(yù)算，努力提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

（5）及時辦理項(xiàng)目部所發(fā)生地經(jīng)濟(jì)簽證、材料認(rèn)價(jià)單等工作，每月將項(xiàng)目部所發(fā)生

地經(jīng)濟(jì)簽證、設(shè)計(jì)變更、工程量計(jì)算書進(jìn)行匯總上報(bào)分公司，并于每月25日上報(bào)月進(jìn)

度計(jì)劃表。

（6）每月25日前及每季度向分公司上報(bào)項(xiàng)目部本月完成產(chǎn)值，各勞務(wù)班組按合同完

成產(chǎn)值。

（7）結(jié)合各項(xiàng)目特點(diǎn)及要求每月及時向監(jiān)理、甲方申報(bào)月、季進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表，并按

合同要求及時編制工程款申請支付表=工程計(jì)量報(bào)審表。

（8）及時做好項(xiàng)目部用料計(jì)劃、核算工作及成本分析工作，編制材料需用量總計(jì)

劃、月工程材料、甲供材需用量計(jì)劃表，尤其對主要材料（鋼材、水泥、混凝土、磚、

木材、砂等）必須提前15天出具計(jì)劃單。每月與保管員核對當(dāng)月材料實(shí)際使用數(shù)量與

進(jìn)度預(yù)算用量的對比工作。并將對比結(jié)果及時上報(bào)分公司。

（9）在分公司領(lǐng)導(dǎo)下，參與分公司工程投標(biāo)時的商務(wù)標(biāo)的編制工作。

（10）參與項(xiàng)目勞務(wù)合同的評審工作，并對合同評審內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。

（11）與勞務(wù)隊(duì)伍單位結(jié)算時，必須要求勞務(wù)分包單位先出具承包合同、工程量計(jì)

算書及勞務(wù)分包結(jié)算申報(bào)單，然后在勞務(wù)分包單位結(jié)算書的基礎(chǔ)上按合同要求進(jìn)行審

核，確認(rèn)前必須先上報(bào)分公司，經(jīng)分公司同意后方可將審核完畢的結(jié)算單交予勞務(wù)分包

單位！

（12）結(jié)合各項(xiàng)目的特點(diǎn)按合同要求在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程結(jié)算的編制申報(bào)工

作，并積極與業(yè)主、審計(jì)事務(wù)所按約定時間核對工程預(yù)結(jié)算。

（13）完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作！

2.4.4項(xiàng)目質(zhì)檢員職責(zé)

（1）貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程施工質(zhì)量進(jìn)行

檢查，組織對分項(xiàng)工程質(zhì)量的評定。

（3）參與對新開工程的圖紙會審、技術(shù)交底，參與樣板分項(xiàng)（工序）樣板施工的

驗(yàn)收，并填寫樣板記錄表，報(bào)業(yè)主或監(jiān)理確認(rèn)。

（4）負(fù)責(zé)對班組的互檢和交接檢進(jìn)行檢查認(rèn)可，負(fù)責(zé)對特殊過程進(jìn)行監(jiān)控，并形

成記錄。

（5）負(fù)責(zé)每天在施工現(xiàn)場循環(huán)檢查，并將檢查情況形成記錄。記錄中應(yīng)包括：當(dāng)

天的檢查內(nèi)容及質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)的問題及整改的結(jié)果，當(dāng)天未處理的工程質(zhì)量問題等。

（6）實(shí)施并填寫技術(shù)復(fù)核單，報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署復(fù)核意見。

（7）參加隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和單位工程的竣工交付。

（8）加強(qiáng)職工的標(biāo)識，對糾正、預(yù)防措施的效果進(jìn)行驗(yàn)收。

（9）負(fù)責(zé)施工過程中不合格材料信息的收集，并負(fù)責(zé)立即通知班組停用，同時上

報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人。

2.4.5項(xiàng)目材料員職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體

系文件。

（2）根據(jù)項(xiàng)目需要及時和工程處物資管理部門聯(lián)系，編制項(xiàng)目物資采購計(jì)劃。

（3）按照公司程序文件《材料管理程序》，對物資采購工作組織實(shí)施，進(jìn)行驗(yàn)收，

確保進(jìn)場物資合格。

（4）對業(yè)主提供的物資主動聯(lián)系，根據(jù)工程進(jìn)度按期組織進(jìn)場，并協(xié)助項(xiàng)目保管

員對業(yè)主提供的物資進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）材料員所供物資要督促貨主或廠家提供樣品及合格證等，并負(fù)責(zé)按樣品提貨。

合理處置不合格材料，并加以記錄。

2.4.6項(xiàng)目保管員職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體

系文件。

（2）嚴(yán)格把好材料、設(shè)備進(jìn)庫驗(yàn)收關(guān)，建立物資臺帳。

（3）嚴(yán)格按程序文件《材料管理程序》操作，按采購計(jì)劃及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收入庫，

憑領(lǐng)料單出庫，做到手續(xù)齊全。

（4）認(rèn)真做好防火、防竊、防潮、防損、防霉變等工作。

（5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的標(biāo)識、搬運(yùn)、儲存等工作具體實(shí)施。

（6）收集整理質(zhì)保書、合格證等，交資料員存檔。

2.4.7項(xiàng)目安全員職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體

系文件。

（2）貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行安全規(guī)程及有關(guān)操作規(guī)程。

(3)監(jiān)督、檢查操作人員的遵章守紀(jì)，對施工全過程實(shí)施控制，并做好記錄。

(4)進(jìn)行日常巡回檢查，掌握安全動態(tài)，發(fā)現(xiàn)事故苗頭及時采取預(yù)防措施，制止

違章作業(yè)，嚴(yán)格安全紀(jì)律，填好安全日記。

(5)對進(jìn)入現(xiàn)場使用的各種安全用品及機(jī)械設(shè)備，配合保管員進(jìn)行驗(yàn)證檢查工作。

(6)協(xié)助上級部門的安全檢查，如實(shí)匯報(bào)工程項(xiàng)目的安全狀況。

(7)負(fù)責(zé)一般事故的調(diào)查、分析，提出處理意見，協(xié)助處理重大工傷、機(jī)械事故,

并參與制定糾正預(yù)防措施，防止事故再發(fā)生。

(8)對施工人員進(jìn)行安全和文明施工教育，組織特種作業(yè)人員參加有關(guān)培訓(xùn)、復(fù)

訓(xùn)，做好施工人員的進(jìn)出場動態(tài)管理工作。

(9)開展多種形式的安全生產(chǎn)宣傳教育，定期出黑板報(bào)、宣傳欄，張掛安全標(biāo)語

等。

2.4.8項(xiàng)目計(jì)量員職責(zé)

(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體

系文件。

(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目檢驗(yàn)、試驗(yàn)和測量設(shè)備的配置與采購申請工作。

(3)建立本項(xiàng)目的檢驗(yàn)、試驗(yàn)和測量設(shè)備臺帳。

(4)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的檢驗(yàn)、試驗(yàn)和測量設(shè)備的檢定和標(biāo)識工作。

(5)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的檢驗(yàn)、試驗(yàn)和測量設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)工作。

2.4.9項(xiàng)目設(shè)備管理員職責(zé)

(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體

系文件。

(2)組織專業(yè)人員安裝機(jī)械設(shè)備，配合有關(guān)部門對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、掛牌，并

對項(xiàng)目上的施工機(jī)械進(jìn)行全面的管理。

(3)對機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行、使用、維護(hù)、保養(yǎng)進(jìn)行督促，并做好記錄。

(4)建立健全本項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備臺帳。

(5)參加項(xiàng)目機(jī)械事故的處理，在24小時內(nèi)寫出有關(guān)書面報(bào)告。

2.4.10項(xiàng)目施工員職責(zé)

(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體

系文件。

（2）認(rèn)真審閱圖紙，弄清設(shè)計(jì)意圖，參加圖紙會審。依據(jù)圖紙尺寸做好測量定位、

放線工作。

（3）負(fù)責(zé)向班組長進(jìn)行分項(xiàng)交底，形成記錄。并督促施工班貫徹執(zhí)行。

（4）負(fù)責(zé)每天收集各工地的施工情況，及時填寫施工日記。

（5）按合同要求，對勞務(wù)分包方進(jìn)場人員、機(jī)械、方案等進(jìn)行驗(yàn)證，并形成記錄,

并督促施工班組貫徹執(zhí)行。按工程設(shè)計(jì)變更，及時做好記錄。

（6）負(fù)責(zé)在自檢互檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并辦理簽證手續(xù)。

（7）參加隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和單位工程的竣工交付。

（8）協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、資料員、安全員等做好相關(guān)技術(shù)管理工作，

對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報(bào)。

2.4.11項(xiàng)目資料員職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體

系文件。

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目來文的收辦、傳遞、發(fā)放以及歸檔等工作，做到及時、準(zhǔn)確、高效。

（3）建立本項(xiàng)目的制度、法規(guī)、規(guī)范等文件清單，列明版本情況并根據(jù)公司每年

發(fā)放的“有效法律、法規(guī)、制度類清單”的版本進(jìn)行對照，及時調(diào)整文件清單。

（4）文件擬定后，資料員須對文件進(jìn)行編號登記，并按照審批的發(fā)放范圍進(jìn)行發(fā)

放，對于文件的換版、更改或作廢必須經(jīng)原審批人審批，通知到源文件持有人。

（5）收集整理好各項(xiàng)工程技術(shù)資料，做到準(zhǔn)確、完整。

（6）工程竣工后，及時收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、

準(zhǔn)確，并及時移交檔案室，辦理好檔案移交清單。

（7）配合質(zhì)檢員對材料進(jìn)行取樣試驗(yàn)。

（8）項(xiàng)目經(jīng)理安排的其他工作。

2.4.12項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)員職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的方針、目標(biāo)及質(zhì)量體

系文件。

（2）嚴(yán)格按國家現(xiàn)行關(guān)于材料檢（試）驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法和技術(shù)規(guī)定的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)

目原材料、砂漿、混凝土及構(gòu)件的取樣、成型、養(yǎng)護(hù)、送檢工作，并將檢驗(yàn)信息報(bào)項(xiàng)目

技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，并向有關(guān)部門傳遞。

（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各種試驗(yàn)的結(jié)果收集、整理，并將有關(guān)信息向保管員傳遞，協(xié)助

保管員做好材料標(biāo)識工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。

（4）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)報(bào)告單收集整理齊全，送資料員保存。

2.5項(xiàng)目部管理人員名單

主要施工管理人員表

主要資歷、經(jīng)驗(yàn)

名稱姓名職務(wù)職稱及承擔(dān)過的項(xiàng)

目

一、總部

1.項(xiàng)目主管張昌進(jìn)分公司總經(jīng)理高工

2.總工儲開平分公司工程師高工

二、現(xiàn)場

1.項(xiàng)目經(jīng)理錢忠華項(xiàng)目經(jīng)理工程師

2.項(xiàng)目副經(jīng)理黃家河項(xiàng)目副經(jīng)理工程師

3.項(xiàng)目工程師吉增洋項(xiàng)目工程師工程師

4.質(zhì)量管理章鑫磊質(zhì)檢員工程師

5.安全管理賁道正安全員工程師

6.計(jì)劃管理王光耀預(yù)算員助工

7.材料管理袁二虎材料員工程師

繆錦保管員助工

8.施工管理周曉存施工員工程師

梅德祥施工員助工

資料管理季松庭資料員工程師

2.6總體施工準(zhǔn)備工作

2.6.1技術(shù)準(zhǔn)備

（1）根據(jù)公司質(zhì)量手冊和程序文件要求,編制工程質(zhì)量計(jì)劃，配備足夠的資源,

建立完善的工程質(zhì)量保證體系并有效運(yùn)行。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織學(xué)習(xí)合同條款，并根據(jù)工程特點(diǎn)和相關(guān)文件，在開工前進(jìn)

行詳細(xì)周密的工程項(xiàng)目管理策劃，組織編制工程項(xiàng)目《項(xiàng)目管理策劃書》，并填報(bào)公司

有關(guān)部門審批。

(3)工程具備開工條件后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行學(xué)習(xí)

和會審，摸清設(shè)計(jì)意圖，商討正確的施工方法，制定合理的各專業(yè)工程和分項(xiàng)工程施工

方案，確保工程高速有序地進(jìn)行。臨時用電、井點(diǎn)降水、土方工程、防水工程、裝飾施

工、水電安裝、室外總體等施工前均應(yīng)制定詳細(xì)的專項(xiàng)方案，經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后

報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。

(4)根據(jù)合同要求和工程實(shí)際情況，對施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃分解成

可操作的季、月、周及作業(yè)計(jì)劃，并嚴(yán)格依據(jù)計(jì)劃施工，出現(xiàn)影響施工進(jìn)度的情況，采

取相應(yīng)的調(diào)整措施，確保合同履約率。

(5)施工組織設(shè)計(jì)交底：在進(jìn)入施工現(xiàn)場一個月內(nèi)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)工

程技術(shù)人員學(xué)習(xí)《施工組織設(shè)計(jì)》，并組織項(xiàng)目全體人員進(jìn)行施組討論，確保項(xiàng)目的每

一位員工對施組的內(nèi)容了如指掌。

(6)優(yōu)化資源配置：根據(jù)施工圖紙及合同要求，進(jìn)行工程量計(jì)算，結(jié)合工程規(guī)模

和工期等要求，作好勞務(wù)、主要施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、主要設(shè)備材料等的數(shù)量、質(zhì)量、

規(guī)格型號的計(jì)劃，并組織施工隊(duì)伍進(jìn)場。

(7)進(jìn)行施工技術(shù)交底：工程開工前由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工人員、質(zhì)安人員、

班組長進(jìn)行交底，針對施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意

事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個班組長接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在

各個施工環(huán)節(jié)之上。

(8)與有關(guān)試驗(yàn)室聯(lián)系，開展材料復(fù)驗(yàn)和施工試驗(yàn)業(yè)務(wù)，并建立現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。

2.6.2物質(zhì)準(zhǔn)備

(1)在場地許可并征得業(yè)主同意的情況下搭設(shè)門衛(wèi)、倉庫、廁所、臨時配電間、

鋼筋堆場等臨時設(shè)施。臨時辦公室職工宿舍、食堂等臨時設(shè)施擬搭設(shè)于基地南側(cè)甲方指

定空地。

其主要臨時設(shè)施搭設(shè)數(shù)量列表如下:

面積面積

臨時房屋名稱間數(shù)臨時房屋名稱間數(shù)

(mz)（m2）

辦公室64.83小賣部21.61

會議室21.61開水間101

職工宿舍561.626門衛(wèi)101

食堂64.82倉庫43.21

浴廁64.82機(jī)修車間21.61

醫(yī)務(wù)室21.61臨時棚86.44

以上設(shè)施應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度需要分階段落實(shí)。

（2）根據(jù)材料計(jì)劃，落實(shí)主要材料的貨源，保證按進(jìn)度計(jì)劃及時供應(yīng)。

（3）根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃組織施工所需各種機(jī)械的進(jìn)場和安裝以及各種周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)

場，提出機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃，組織購置、運(yùn)輸、進(jìn)場和安裝，特別是挖土機(jī)械、QTZ40A

塔吊、鋼筋、鋼管、模板等。

（4）做好土方開挖前的準(zhǔn)備工作：辦妥土方外運(yùn)工作有關(guān)手續(xù)，取得交通巡警、

渣土市容及當(dāng)?shù)嘏沙鏊闹С趾蛥f(xié)調(diào)，出入口澆搗素性保潔平臺，排設(shè)下水道，接通6

分管以上的水源，保證水量供車輛保潔使用。場地內(nèi)準(zhǔn)備硬建頭。填平壓實(shí)原打樁隊(duì)留

下來的孔洞，防止車輪滑入，同時準(zhǔn)備1.236m走道板150塊左右等等。

2.6.3現(xiàn)場準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場做好三通一平、臨時設(shè)施、測量控制網(wǎng)的工作，組織材料、機(jī)具進(jìn)場，

制定環(huán)保及安全措施。根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，因地制宜，完成現(xiàn)場詳細(xì)布置。

2.6.3人力資源準(zhǔn)備

（1）選擇參與以往工程施工的合格勞務(wù)分包隊(duì)伍，簽訂各有關(guān)的勞務(wù)分包合同，

落實(shí)勞務(wù)分包班組。對勞務(wù)人員進(jìn)行三級安全教育、技術(shù)交底。

（2）組建風(fēng)雅尚都45#、46#樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部，法定代表人與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂項(xiàng)目

管理目標(biāo)責(zé)任書，進(jìn)行開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，完善施工、技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)劃經(jīng)營、材

料物資、設(shè)備安全、財(cái)務(wù)后勤等部門的人員編制，確定項(xiàng)目部的主要人員組成。項(xiàng)目部

編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，制定各項(xiàng)管理制度和人員職責(zé)。

2.6.4資金準(zhǔn)備

根據(jù)施工圖紙及合同要求，進(jìn)行工程量計(jì)算，結(jié)合當(dāng)?shù)丶案浇貐^(qū)市場行情。分

析工程施工需墊資數(shù)額，上報(bào)各階段施工資金計(jì)劃至工程公司審批，并由工程公司籌集

資金，以確保工程順利進(jìn)行。

2.7季節(jié)性施工方法

丹陽市處于北亞熱帶濕潤型季風(fēng)氣候區(qū)。氣候四季分明，雨量偏大，雨季集中在7、

8兩個月，且沿江地區(qū)臺風(fēng)活動頻繁，根據(jù)以上氣候特點(diǎn)，施工過程中須采取切實(shí)可行

的技術(shù)保證措施，確保工程質(zhì)量。

2.7.1施工準(zhǔn)備工作

（1）從工程開工前就及時和當(dāng)?shù)貧庀笈_取得聯(lián)系，掌握當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r，收集有關(guān)

氣象資料，作為選擇各特殊季節(jié)施工技術(shù)措施的依據(jù)。

（2）施工的設(shè)備、機(jī)具、材料及勞動保護(hù)用品均提前準(zhǔn)備好，備足排水需要用的

水泵及有關(guān)器材，準(zhǔn)備適量的塑料布、雨衣、油氈、麻袋或草包等材料。

2.7.2雨季施工措施

（1）雨期施工主要解決排水問題，施工現(xiàn)場利用自然地形確定排水方向，原則是：

上游截水、下游散水、坑底抽水、地面排水。

（2）邊坡上口邊緣挖好排水溝，防止雨水洪水流入基坑內(nèi)。

（3）密切注意天氣預(yù)報(bào)，做好防雨防洪工作。

（4）施工現(xiàn)場的道路設(shè)施必須做到排水暢通，盡量做到雨停水止，要防止地面水

排入地下或浸泡基坑，造成邊坡滑坡或塌方。

（5）場區(qū)內(nèi)道路硬化，路邊修排水溝，雨季派人管理排水溝，隨時隨地疏通，確

保施工排水暢通。

（6）加強(qiáng)現(xiàn)場建筑物四周回填土的觀察，以防雨季雨水浸泡造成懸空或下陷，所

有堆放構(gòu)件的支座必須牢固，雨后變形的支座不得堆放構(gòu)件，經(jīng)處理后方可重新使用。

（7）怕雨、怕潮的原材料、半成品及設(shè)備等，放在室內(nèi)，并設(shè)架空層，四周設(shè)排

水溝，避免雨淋或受潮，材料堅(jiān)持“先進(jìn)先發(fā)，后進(jìn)后發(fā)”的原則。

（8）雨期開挖槽（坑），注意隨時檢查邊坡穩(wěn)定。

（9）雨期施工的工作面不宜過大，逐段逐片的分期完成，挖至標(biāo)高后，及時組織

驗(yàn)收并澆筑混凝土墊層。

（10）雨季前檢查照明和動力線有無混線、漏電，保證雨季正常供電。

（11）現(xiàn)場室外使用的中小型機(jī)械必須按規(guī)定加設(shè)防雨罩或搭設(shè)防雨棚，閘箱防

雨漏電接地保護(hù)裝置應(yīng)靈敏有效，定期檢查線路的絕緣情況。

(12)遇到大雨時停止橫向結(jié)構(gòu)澆筑混凝土，已澆部位混凝土應(yīng)加以覆蓋?；A(chǔ)、

頂板大面積的混凝土澆筑前，要了解2-3d的天氣預(yù)報(bào)，避開大雨天氣。

(13)柱施工中受大雨襲擊時，應(yīng)停止?jié)仓炷粒瑢⒛０逯械幕炷琳駬v密實(shí)，

保持混凝土面水平，待雨停后清洗，澆結(jié)合砂漿50厚振搗鋪面，再加結(jié)構(gòu)混凝土重新

振搗密實(shí)，現(xiàn)澆梁板混凝土澆搗應(yīng)有足夠的塑料薄膜覆蓋。

(14)下雨時停止露天焊接工作，停止防水施工。

(15)根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，選擇適合于雨季施工的方案和施工方法。

(16)合理進(jìn)行施工安排，做到晴天抓緊室外工作，雨天安排室內(nèi)工作，盡量縮

短雨天室外作業(yè)時間。

2.7.3夏季施工措施