人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體項(xiàng)目名稱]的人防車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的使用權(quán)，且愿意將該車位使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位位置：該車位位于[項(xiàng)目名稱]地下[X]層，編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位面積：該車位建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為一次性終局價(jià)格，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、轉(zhuǎn)讓期限1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的該車位使用權(quán)期限自本協(xié)議生效之日起至[土地使用年限屆滿之日]止。2.本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)按照屆時(shí)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理車位使用事宜，如政府部門允許繼續(xù)使用且乙方有意繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。若因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該車位享有合法的使用權(quán)，并確保該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)保證所提供的該車位使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，向乙方提供該車位的相關(guān)使用證明文件等資料。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行與人防車位相關(guān)的其他義務(wù)，如配合乙方應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的與車位使用相關(guān)的檢查、備案等事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有該車位的使用權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車位交接等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位結(jié)構(gòu)或從事其他損害公共利益及他人合法權(quán)益的行為。如因乙方原因造成車位損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用該車位過(guò)程中，遵守物業(yè)管理公司關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納與車位使用相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等）。五、車位交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行車位交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《車位交接確認(rèn)書(shū)》。2.《車位交接確認(rèn)書(shū)》應(yīng)詳細(xì)記載車位的位置、編號(hào)、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)后即視為甲方已將該車位完整交付給乙方，乙方已實(shí)際取得該車位的使用權(quán)。3.交接后，該車位的保管責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙