2025抵押借款合同書范本

2025抵押借款合同書范本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：出生日期：性別：職業(yè)/公司名稱：聯(lián)系方式：住址：乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：出生日期：性別：職業(yè)/公司名稱：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方因（具體用途，如：流動資金周轉(zhuǎn)、項(xiàng)目投資等）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以自有財產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。借款金額以實(shí)際轉(zhuǎn)賬到達(dá)甲方指定賬戶為準(zhǔn)。第二條借款用途甲方承諾將借款用于（具體用途），不得將借款挪作他用或進(jìn)行非法活動。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。若甲方提前還款，需提前通知乙方，并征得乙方同意，乙方不得收取額外費(fèi)用。第四條借款利率與利息借款利率為固定利率，即年利率為%。利息計算方式：按借款本金乘以年利率計算利息。利息支付方式：按（月/季/半年）支付，每次利息支付金額為人民幣（大寫）元整（￥）。逾期還款的利息計算方式：在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上加收%的罰息。第五條還款方式甲方應(yīng)按期足額償還借款本息，還款方式為（分期還款/一次還本付息）。分期還款的，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃表按時還款。若甲方使用銀行轉(zhuǎn)賬還款，指定賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第六條抵押物甲方自愿以位于（抵押物地址）的（抵押物名稱，如：房屋、車輛等）為本次借款提供抵押擔(dān)保。抵押物權(quán)屬證明：（如：房產(chǎn)證、機(jī)動車行駛證等）。抵押物評估價值為人民幣（大寫）元整（￥）。抵押登記：雙方約定于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的行使若甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押物以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。抵押權(quán)的行使方式：（1）雙方協(xié)商確定抵押物的處置價格；（2）協(xié)商不成的，乙方可通過法律途徑拍賣或變賣抵押物；（3）處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方的借款本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸甲方所有。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定使用借款；有義務(wù)按期足額償還借款本息及費(fèi)用；有義務(wù)保證抵押物的安全完整，不得擅自處分抵押物；有義務(wù)配合乙方對抵押物的檢查與評估。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況；有權(quán)要求甲方按期償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在甲方違約時依法行使抵押權(quán)；有義務(wù)按約定提供借款并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。第九條違約責(zé)任甲方逾期還款的，除支付逾期利息外，還需支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的%。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方向乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求其限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。第十條合同的變更與解除本合同履行期間，若需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在借款期限屆滿前，若甲方已全部償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，雙方可協(xié)商解除抵押關(guān)系，并辦理抵押物解押手續(xù)。第十一條提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前日書面通知乙方，并征得乙方同意。提前還款的利息計算方式：按實(shí)際借款天數(shù)計算利息，已支付的利息不退還，甲方支付的提前還款金額中應(yīng)扣除已計算的利息部分。第十二條費(fèi)用承擔(dān)借款發(fā)生的費(fèi)用（如：評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等）由（甲方/乙方）承擔(dān)。提前還款或違約產(chǎn)生的費(fèi)用（如：公證費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等）由（甲方/乙方）承擔(dān)。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十五條通知與送達(dá)雙方約定，本合同中的通知、文件等可通過（郵寄/電子郵件/短信/微信）方式送達(dá)對方，送達(dá)地址為本合同中記載的地址。若一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則視為未變更。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日抵押物清單編號：抵押物名稱：規(guī)格型號：數(shù)量：評估價值：元（人民幣）抵押登記證明編號：抵押登記機(jī)關(guān)：