房屋抵押反擔(dān)保合同8篇

房屋抵押反擔(dān)保合同8篇篇1抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________債務(wù)人（丙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于：1.甲方與丙方簽訂了《房屋租賃合同》，甲方將名下房屋出租給丙方使用，并同意丙方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方；2.乙方需向甲方支付租金，丙方需向乙方支付租金，為確保租金的支付，甲方愿意將名下房屋抵押給乙方作為反擔(dān)保；3.乙方為甲方的債權(quán)人，丙方為乙方的債權(quán)人，為確保各自債權(quán)的實現(xiàn)，雙方同意簽訂本房屋抵押反擔(dān)保合同?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋抵押反擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物概況1.抵押物名稱：_________；2.抵押物地址：_________；3.抵押物面積：_________平方米；4.抵押物評估價值：_________元。二、抵押擔(dān)保范圍及期限1.抵押擔(dān)保范圍：甲方因出租房屋給丙方而產(chǎn)生的債權(quán)，包括但不限于租金、違約金等；2.抵押擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部債務(wù)之日止。三、抵押物登記及費用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)，確保乙方取得抵押物的抵押權(quán)；2.抵押物登記費用由甲方承擔(dān)。四、抵押物的保管與使用1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全；2.甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先征得乙方的同意。五、反擔(dān)保措施1.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供反擔(dān)保措施，確保乙方的債權(quán)得以實現(xiàn)；2.反擔(dān)保措施包括但不限于保證金、質(zhì)押物等，具體由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任及賠償1.如甲方未能按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因甲方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（抵押人）：______________乙方（抵押權(quán)人）：______________鑒于甲方以其所有的房屋向乙方提供抵押反擔(dān)保，并簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、抵押房屋及擔(dān)保范圍1.抵押房屋：甲方所有的位于______________的房屋。2.擔(dān)保范圍：乙方向借款人提供的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。二、抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押房屋的抵押登記手續(xù)，確保乙方取得抵押房屋的他項權(quán)利證書。2.乙方在取得抵押房屋的他項權(quán)利證書后，即視為乙方已取得抵押房屋的抵押權(quán)。三、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方如未能履行其與乙方簽訂的主合同或因違約被乙方解除主合同的，乙方有權(quán)依法以抵押房屋折價或以拍賣、變賣抵押房屋所得的價款優(yōu)先受償。2.甲方如因第三人的行為導(dǎo)致抵押房屋的價值減少或無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押房屋的價值或提供其他擔(dān)保。3.在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，甲方應(yīng)予以協(xié)助，不得設(shè)置任何障礙。四、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押房屋為其合法所有，并已清償了抵押房屋的相關(guān)稅費和費用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押房屋的保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。3.甲方在抵押期間不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、再次抵押或以其他方式處分。4.甲方如因特殊情況需處分抵押房屋的，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任和義務(wù)。五、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)確保其提供的貸款用于合法用途，并監(jiān)督借款人的使用情況。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押房屋的保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同第三條第1款的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如違反本合同第三條第2款的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押房屋的價值或提供其他擔(dān)保。3.甲方如違反本合同第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方恢復(fù)抵押房屋的價值或提供其他擔(dān)保。4.乙方如違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在本合同的解釋、履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利和義務(wù)時終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3抵押人（甲方）：反擔(dān)保人（乙方）：鑒于：1.甲方因向銀行申請貸款，需將自有房產(chǎn)進行抵押。2.乙方為支持甲方獲得銀行貸款，自愿提供反擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。第一條抵押物及抵押范圍1.甲方抵押的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。2.抵押范圍包括該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等。第二條抵押反擔(dān)保的范圍1.甲方的銀行貸款本金、利息、罰息、違約金等。2.銀行為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，如訴訟費、保全費、拍賣費等。3.乙方為支持甲方獲得銀行貸款而支付的費用，如擔(dān)保費、咨詢費等。第三條抵押反擔(dān)保期限1.本合同項下的抵押反擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至甲方還清銀行貸款本息及相關(guān)費用之日止。2.若甲方提前還清銀行貸款本息及相關(guān)費用，則抵押反擔(dān)保期限自還清之日起終止。第四條抵押反擔(dān)保的方式1.乙方以抵押物作為反擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。2.在甲方未能按時償還銀行貸款本息及相關(guān)費用的情況下，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。3.乙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相關(guān)款項。第五條抵押物的保管與保險1.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，但乙方有權(quán)對抵押物的保管和使用進行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物遭受損失或損壞。如抵押物發(fā)生損失或損壞，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方為抵押物投保，以確保抵押物的安全。甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理相關(guān)保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件提供給乙方備案。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.在甲方未能按時償還銀行貸款本息及相關(guān)費用的情況下，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，有權(quán)選擇采取拍賣、變賣、折價等方式處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。3.在處置抵押物的過程中，乙方應(yīng)確保其他優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)，并盡量減少對甲方合法權(quán)益的影響。第七條違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按時償還銀行貸款本息及相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。具體數(shù)額以實際損失為準(zhǔn)。3.乙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相關(guān)款項。如甲方拒絕或無法償還相關(guān)款項，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第八條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。但解除前雙方應(yīng)盡可能采取補救措施減少損失。3.在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的擔(dān)保費及咨詢費等費用，并賠償因此造成的損失。同時，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第九條爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。篇4抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方需要向乙方提供抵押反擔(dān)保，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方自愿以其名下位于XXXX的房屋（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押反擔(dān)保。2.抵押物的基本情況：房屋地址XXXX，建筑面積XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限XXXX年。二、抵押反擔(dān)保的貸款1.甲方在乙方的貸款金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），貸款期限為XXXX年。2.甲方應(yīng)按照與乙方簽訂的貸款合同的約定，按時償還貸款本息。三、抵押反擔(dān)保的范圍1.抵押反擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。2.甲方同意在貸款本息未全部清償前，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。四、抵押反擔(dān)保的期限1.抵押反擔(dān)保的期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。2.在抵押反擔(dān)保期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。五、抵押物的保管與保險1.甲方同意將抵押物交由乙方保管，并支付必要的保管費用。2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物遭受損失。若抵押物遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。在抵押反擔(dān)保期限內(nèi)，保險應(yīng)保持有效。六、抵押物的處置1.在貸款本息全部清償前，乙方有權(quán)在不影響抵押物價值的情況下對抵押物進行合理利用。2.當(dāng)甲方未能按時償還貸款本息時，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：未按時償還貸款本息、擅自處置抵押物等。2.乙方如違反本合同的約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：未妥善保管抵押物、擅自使用抵押物等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于甲方需要向乙方借款，為保障乙方的權(quán)益，甲方愿意將其名下的房屋進行抵押反擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況甲方名下的房屋位于XXXX，房屋面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XXXX。該房屋目前處于未出租狀態(tài)。二、抵押反擔(dān)保金額本次抵押反擔(dān)保金額為人民幣XXXX元整。該金額以乙方向甲方實際支付的借款金額為準(zhǔn)。三、抵押反擔(dān)保期限本次抵押反擔(dān)保期限為自乙方向甲方支付借款之日起至甲方還清借款本息之日止。四、抵押物權(quán)利限制1.在抵押期間內(nèi)，甲方不得將抵押物進行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等處分行為。2.在抵押期間內(nèi)，甲方可以正常使用抵押物，但不得影響乙方的權(quán)益。3.在抵押期間內(nèi)，乙方有權(quán)對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)，但不得損壞抵押物。五、抵押物保險甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險金額不低于抵押反擔(dān)保金額。保險費用由甲方承擔(dān)。在抵押期間內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)保持保險有效。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并積極配合乙方進行理賠。六、抵押物登記甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，擅自處分抵押物或影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未按時向甲方支付借款或未履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議以中文書寫為準(zhǔn)。如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________債務(wù)人（丙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋抵押反擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況本次抵押的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。該房屋已辦理完畢房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并已繳納完畢相關(guān)稅費。二、抵押物價值及擔(dān)保金額根據(jù)甲乙丙三方共同協(xié)商，本次抵押物的價值為人民幣_________元。乙方同意向甲方提供人民幣_________元的貸款，該貸款用于丙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、抵押物保險甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。保險單上應(yīng)注明乙方為第一受益人，并應(yīng)將保險單正本交由乙方保管。如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行理賠。四、抵押物管理、維護和保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對抵押物的管理、維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。抵押物的毀損、滅失風(fēng)險自抵押物移交乙方占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。如因甲方管理不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、抵押權(quán)的實現(xiàn)如丙方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)抵押責(zé)任，即乙方有權(quán)對抵押物進行拍賣、變賣等方式處置，并對處置所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)。在處置抵押物過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的信息和協(xié)助。六、違約責(zé)任及爭議解決1.甲乙丙三方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實際損失。2.如因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同受中華人民共和國法律管轄。七、其他約定事項1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知其他方，并說明變更或解除的原因及相應(yīng)的法律后果。得到其他方的同意后，方可進行變更或解除。3.甲乙丙三方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有文件和憑證，并承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得泄露與本合同相關(guān)的任何信息。4.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7抵押人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：債務(wù)人（第三人）：名稱：地址：法定代表人：鑒于：1.甲方與乙方簽訂《借款合同》，約定甲方向乙方借款，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)，借款金額為人民幣（大寫）元，借款期限自年月日至年月日。2.為了保障乙方的債權(quán)，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方，作為反擔(dān)保措施。3.乙方同意接受甲方的房屋抵押反擔(dān)?！，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：甲方名下的房屋。2.抵押物價值：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，確定抵押物的價值為人民幣（大寫）元。3.抵押物位置：具體地址詳見附件。二、抵押反擔(dān)保的范圍1.甲方向乙方的借款本金；2.甲方因違約向乙方支付的違約金；3.甲方因違約向乙方支付的損害賠償金；4.乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。三、抵押反擔(dān)保的期限1.抵押反擔(dān)保的期限自年月日至年月日，與甲、乙雙方簽訂的《借款合同》的借款期限一致。2.在抵押反擔(dān)保期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先征得乙方的同意。四、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.在《借款合同》規(guī)定的還款期限屆滿后，如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并從拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償。如拍賣、變賣所得價款不足以清償甲方的債務(wù)，乙方有權(quán)向甲方追償。如拍賣、變賣所得價款超過甲方的債務(wù)，乙方應(yīng)將超出的部分返還給甲方。2.在抵押反擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方在提前實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)提前通知甲方，并給甲方一定的寬限期。在寬限期內(nèi)，甲方應(yīng)盡力履行還款義務(wù)。如寬限期屆滿后，甲方仍未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并從拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償。如拍賣、變賣所得價款不足以清償甲方的債務(wù)，乙方有權(quán)向甲方追償。如拍賣、變賣所得價款超過甲方的債務(wù)，乙方應(yīng)將超出的部分返還給甲方。3.在抵押反擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，乙方有權(quán)立即實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方在立即實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)依法拍賣、變賣抵押物，并從拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償。如拍賣、變賣所得價款不足以清償甲方的債務(wù)，乙方有權(quán)向甲方追償。如拍賣、變賣所得價款超過甲方的債務(wù)，乙方應(yīng)將超出的部分返還給甲方。篇8抵押人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：