二手店面買賣合同

二手店面買賣合同合同編號：__________甲方（出賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（購買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為二手店面現(xiàn)有所有權人，具備合法處置二手店面的權利。1.2乙方為具有購買二手店面意愿的合法主體。第二章店面基本信息2.1店面位置：位于__________。2.2店面面積：共計__________平方米。2.3店面現(xiàn)狀：__________。第三章交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意以人民幣___元（大寫：___元整）購買甲方二手店面。3.2支付方式：3.2.1乙方應于合同簽訂之日起___日內(nèi)，向甲方支付人民幣___元作為定金，定金支付后，雙方不得撤銷合同。3.2.2乙方應于合同簽訂之日起___日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，支付方式為【現(xiàn)金/轉賬/其他】。第四章權利義務4.1甲方義務：4.1.1甲方應保證二手店面的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.1.2甲方應在合同約定的交付日期前，將二手店面的相關證照、資料等交付給乙方。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理二手店面的過戶手續(xù)，保證乙方在合同約定的過戶期限內(nèi)取得二手店面的所有權。4.2乙方義務：4.2.1乙方應按照合同約定的付款方式及期限，向甲方支付交易款項。4.2.2乙方在購買二手店面后，應合理使用店面，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2.3乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。第五章違約責任5.1若甲方未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及定金。5.2若乙方未能按照合同約定的付款方式及期限支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金___元。5.3若乙方在購買二手店面后，從事違法經(jīng)營活動，導致店面被查封或沒收，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。甲方（出賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（購買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章交付及驗收6.1交付時間：甲方應于合同簽訂之日起___日內(nèi)，將二手店面的實物及附屬設施交付給乙方。6.2驗收標準：乙方在接收二手店面時，應按照合同約定的店面現(xiàn)狀進行驗收。6.3驗收流程：乙方在驗收過程中，如發(fā)覺店面現(xiàn)狀與合同約定不符，應在驗收報告中詳細記錄，并通知甲方進行整改。整改完成后，乙方應重新進行驗收。第七章質(zhì)量保證7.1甲方保證二手店面的結構安全，不存在重大安全隱患。7.2甲方應提供二手店面設施的正常使用說明，并保證設施在交付時能正常使用。7.3若乙方在驗收過程中發(fā)覺二手店面存在質(zhì)量問題，甲方應在___日內(nèi)進行修復或更換，保證店面達到正常使用條件。第八章知情權8.1甲方應如實告知乙方二手店面的權屬、租賃、抵押等情況，保證乙方充分了解店面的真實情況。8.2乙方有權要求甲方提供二手店面的相關證明文件，甲方應在___日內(nèi)提供。8.3若甲方故意隱瞞二手店面的真實情況，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十章其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2雙方應按照合同約定的條款履行義務，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3雙方應妥善保管與合同相關的文件和資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___年，自合同生效之日起計算。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（購買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章稅費承擔11.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔應由各自負擔的稅費。11.2甲方應承擔與二手店面轉讓相關的稅費，包括但不限于【具體稅費名稱】。11.3乙方應承擔與購買二手店面相關的稅費，包括但不限于【具體稅費名稱】。第十二章轉讓限制12.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將二手店面再次轉讓給第三方。12.2乙方在購買二手店面后，如需對外轉讓，應提前___日通知甲方，并征得甲方書面同意。12.3乙方在轉讓二手店面時，應保證新的受讓方符合國家的相關法律法規(guī)要求。第十三章保密條款13.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四章終止和解除14.1雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。14.2在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：14.2.1乙方未按照約定支付交易款項。14.2.2乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動。14.3在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：14.3.1甲方未能按照約定交付二手店面。14.3.2甲方提供的二手店面存在重大質(zhì)量問題。第十五章合同的修改和補充15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同的修改和補充，需以書