舊建筑拆除合同范本

舊建筑拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的一棟舊建筑，該建筑因城市規(guī)劃需要拆除。乙方擁有豐富的舊建筑拆除經(jīng)驗(yàn)，甲方因此與乙方達(dá)成合作，委托乙方進(jìn)行該舊建筑的拆除工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舊建筑拆除事宜達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在舊建筑拆除過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作順利進(jìn)行，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂如下合同：

一、定義：

1.舊建筑：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑。

2.拆除工作：指將舊建筑完全拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供舊建筑的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方拆除工作的合法性。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作，如提供施工場(chǎng)地、通行便利等。

（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方拆除過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)在拆除工作完成后，按照約定支付乙方拆除費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的舊建筑權(quán)屬證明進(jìn)行拆除工作，確保拆除的合法性。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

（3）乙方應(yīng)對(duì)拆除過程中的安全、環(huán)保等問題負(fù)責(zé)，確保拆除工作順利進(jìn)行。

（4）乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提供拆除報(bào)告及相關(guān)資料。

三、價(jià)格與支付條件：

1.雙方約定舊建筑拆除價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹佰叁拾萬元整），乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成拆除工作。

2.甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作后，一次性支付拆除費(fèi)用。

四、履行期限：

乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在拆除工作完成后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交拆除報(bào)告及相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

六、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在舊建筑拆除項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成。涉及的具體內(nèi)容包括舊建筑的拆除、拆除后的場(chǎng)地清理、安全環(huán)保措施的落實(shí)以及拆除費(fèi)用的支付等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.舊建筑：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑。

2.拆除工作：指將舊建筑完全拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。

3.拆除費(fèi)用：指乙方完成拆除工作應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額根據(jù)雙方約定確定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供舊建筑的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方拆除工作的合法性。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作，如提供施工場(chǎng)地、通行便利等。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方拆除過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在拆除工作完成后，按照約定支付乙方拆除費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的舊建筑權(quán)屬證明進(jìn)行拆除工作，確保拆除的合法性。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.乙方應(yīng)對(duì)拆除過程中的安全、環(huán)保等問題負(fù)責(zé)，確保拆除工作順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提供拆除報(bào)告及相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方約定舊建筑拆除價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹佰叁拾萬元整）。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成拆除工作，并在拆除工作完成后向甲方提交拆除報(bào)告及相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作后，一次性支付拆除費(fèi)用。

第五條履行期限

乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在拆除工作完成后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交拆除報(bào)告及相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并按逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、通行便利等，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拆除費(fèi)用的違約金。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定。

8.雙方同意，本合同違約金和賠償金額的最高限額為本合同拆除費(fèi)用的百分之二十。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）和社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，不受本合同違約責(zé)任條款的限制。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，繼續(xù)保持合同的履行，除非雙方另有約定。

3.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

4.雙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議解決過程中的延誤給對(duì)方造成不必要的損失。

5.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果或法院判決繼續(xù)履行本合同的剩余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，包括但不限于電子郵件、信函等。任何通知應(yīng)在發(fā)送后XX個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并注明“變更”或“補(bǔ)充”字樣。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可被終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)要求終止合同。

4.合同解除：除本合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給