農村蓋房買賣合同樣本

農村蓋房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權及建筑物所有權，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權及建筑物所有權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權及建筑物所有權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其位于________________________的土地使用權及建筑物所有權轉讓給乙方。

1.2標的物具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一《標的物清單》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的物，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的____________%作為定金，余款在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在交付標的物后____________個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3甲方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內，向乙方提供標的物的權屬證明文件。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物轉讓價格____________%的違約金。

4.3乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付相當于標的物轉讓價格____________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物清單

附件二：甲方土地使用權及建筑物所有權證明文件

附件三：付款憑證

附件四：其他相關文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權及建筑物所有權，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，乙方同意購買甲方上述土地使用權及建筑物所有權，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其位于________________________的土地使用權及建筑物所有權轉讓給乙方。

1.2標的物具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一《標的物清單》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的物，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的____________%作為定金，余款在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定履行付款義務。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定及時支付款項，乙方未按時支付的，丙方有權要求甲方協(xié)助追償。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，按照擔保合同約定，直接接管標的物或要求乙方支付違約金。

3.4丙方有權收取乙方支付的擔保費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格，乙方未按時支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方按照擔保合同約定履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定支付剩余款項。

4.4甲方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內，向乙方提供標的物的權屬證明文件。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照合同約定，按時支付轉讓價格，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變標的物的用途。

5.3乙方在購買標的物期間，應妥善保管標的物，因乙方原因導致標的物損壞或滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3第三方介入的意義和目的：

（1）保障甲方的合法權益，確保乙方按約定支付款項。

（2）降低交易風險，提高交易效率。

（3）增強交易雙方對合同的信任度。

7.4甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方權益。

（2）提高甲方在交易中的話語權，保障甲方利益。

（3）加強對乙方的約束，降低交易風險。

附件：

附件一：標的物清單

附件二：甲方土地使用權及建筑物所有權證明文件

附件三：擔保合同

附件四：付款憑證

附件五：其他相關文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權及建筑物所有權，乙方希望購買該標的物，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其位于________________________的土地使用權及建筑物所有權轉讓給乙方。

1.2標的物具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一《標的物清單》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的物，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的____________%作為定金，余款在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定履行付款義務。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定及時支付款項，乙方未按時支付的，丙方有權要求甲方協(xié)助追償。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，按照擔保合同約定，直接接管標的物或要求乙方支付違約金。

3.4丙方有權收取乙方支付的擔保費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標的物的所有權。

4.2乙方有權在標的物交付后，對標的物進行合理的使用和維護。

4.3乙方有權在合同履行過程中，對標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保標的物符合合同約定。

4.4乙方在支付定金后，如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的定金及利息。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，向乙方交付標的物，并確保標的物符合合同約定的質量要求。

5.2甲方不得在合同履行期間，將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)乙方書面同意，不得改變標的物的用途。

5.3甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內，向乙方提供標的物的權屬證明文件。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3乙方為主導的目的和意義：

（1）確保乙方在交易中的主導地位，保障乙方的購買權益。

（2）提高乙方對標的物的使用和處置權，滿足乙方的使用需求。

（3）增強乙方的交易信心，降低交易風險。

7.4弱化甲方為主導的意義和目的：

（1）平衡交易雙方的權利義務，避免甲方過度主導可能對乙方造成的不利影響。

（2）促進交易公平，保護乙方的合法權益。

（3）確