公寓改造商用合同樣本

公寓改造商用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公寓進(jìn)行改造為商用項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“改造項(xiàng)目”）進(jìn)行改造，用于商用。

1.2改造項(xiàng)目總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對改造項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、綠化景觀等改造工作。

2.2改造項(xiàng)目應(yīng)滿足以下要求：

（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）滿足甲方及乙方對商用項(xiàng)目的功能需求；

（3）確保改造項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適。

三、工期及進(jìn)度

3.1改造項(xiàng)目的工期為__________個月。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)提交改造項(xiàng)目施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可開始施工。

3.3乙方應(yīng)按照施工方案及合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)改造工作。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為__________元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方__________元作為預(yù)付款。

4.3乙方在完成改造項(xiàng)目各階段工作后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.4乙方在合同約定的工期結(jié)束后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方在施工完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并在__________日內(nèi)提交自檢報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.3乙方未按約定完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造項(xiàng)目施工方案

2.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保公寓改造商用項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本項(xiàng)目的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公寓進(jìn)行改造為商用項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“改造項(xiàng)目”）進(jìn)行改造，用于商用。

1.2改造項(xiàng)目總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對改造項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)改造項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確保甲方對項(xiàng)目有充分了解。

2.3第三方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、綠化景觀等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成改造項(xiàng)目。

3.3乙方應(yīng)確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為__________元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方__________元作為預(yù)付款。

4.3乙方在完成改造項(xiàng)目各階段工作后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方在施工完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并在__________日內(nèi)提交自檢報(bào)告。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有對改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對不符合要求的工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成改造項(xiàng)目，逾期未完成的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間完成改造項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方如違反合同約定，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。

7.4乙方不得擅自變更改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、第三方權(quán)益

8.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

8.2第三方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成改造項(xiàng)目，逾期未完成的，第三方有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立第三方，能夠?qū)Ω脑祉?xiàng)目進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主要投資方，對項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度和質(zhì)量有更高的要求。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)進(jìn)行，提高項(xiàng)目的投資回報(bào)率。

附件：

1.改造項(xiàng)目施工方案

2.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保公寓改造商用項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本項(xiàng)目的咨詢與評估。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方位于__________的公寓進(jìn)行改造為商用項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“改造項(xiàng)目”）進(jìn)行改造，用于商用。

1.2改造項(xiàng)目總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對改造項(xiàng)目的可行性、設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行咨詢與評估。

2.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)評估結(jié)果，確保乙方對項(xiàng)目有充分了解。

2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行評估。

三、甲方職責(zé)

3.1甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的土地、房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證明文件的交付。

3.3甲方應(yīng)確保改造項(xiàng)目的土地使用權(quán)合法有效。

四、費(fèi)用及支付

4.1第三方評估費(fèi)用為__________元，由乙方支付。

4.2甲方在改造項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

4.3乙方在改造項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工方案，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有對改造項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度安排等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供獨(dú)立的評估報(bào)告，作為決策依據(jù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不符合法律法規(guī)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自變更改造項(xiàng)目的土地使用權(quán)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、第三方權(quán)益

7.1第三方享有對改造項(xiàng)目的評估權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度安排等。

7.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行評估。

7.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照評估結(jié)果進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，