2025房屋買賣合同簡單范本

2025房屋買賣合同簡單范本房屋買賣合同本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：賣方（甲方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：買方（乙方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于賣方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），買方愿意購買該房屋，賣方同意出售該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于省市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2標(biāo)的房屋的所有權(quán)人為，目前該房屋未設(shè)有抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（需明確列出，例如：水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視等）及相關(guān)設(shè)備。第二條成交價(jià)格2.1雙方約定標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2成交價(jià)格包括房屋本身及其附屬設(shè)施，不包括交易稅費(fèi)、契稅、評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條付款方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元整（大寫：），支付方式為（需明確：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.2余款人民幣元整（大寫：）買方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付。買方應(yīng)確保貸款款項(xiàng)按時(shí)足額到賬，否則視為違約。3.3買方逾期支付房款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。第四條房屋交付4.1賣方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付買方使用，交付時(shí)應(yīng)提供所有與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、維修基金憑證、物業(yè)費(fèi)憑證等文件。4.2房屋交付前，賣方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.3買方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與合同描述不符的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)或解決相關(guān)問題。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1賣方應(yīng)確保其對標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)，且無其他權(quán)利瑕疵。5.1.2賣方應(yīng)按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助買方完成相關(guān)手續(xù)。5.1.3賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房屋。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2.2買方應(yīng)協(xié)助賣方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.3買方在接收房屋后，應(yīng)按照約定支付物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.1.2買方未按約定時(shí)間完成貸款手續(xù)或貸款款項(xiàng)未按時(shí)到賬的，視為違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按成交價(jià)格的‰支付違約金。逾期超過日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.2.2賣方未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按成交價(jià)格的‰支付違約金。逾期超過日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣元整（大寫：）。第七條不可抗力7.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：年月日乙方（買方）簽字：