2025年版企業(yè)辦公場地租賃合同樣本

2025年最新版企業(yè)辦公場地租賃合同樣本企業(yè)辦公場地租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于乙方因企業(yè)辦公需求，希望租賃甲方擁有的辦公場地；甲方同意將該場地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。第一章合同雙方及租賃場地基本情況第一條甲方的權利與義務1.1甲方為租賃場地的合法所有權人，擁有出租該場地的權利。1.2甲方應向乙方提供租賃場地的不動產權證書或其他合法權屬證明文件，并協助乙方辦理相關進場手續(xù)。1.3甲方負責租賃場地的結構安全及設施維護，確保租賃場地在交付時符合約定的使用條件。1.4甲方有權監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定及租賃場地的相關管理規(guī)定。第二條乙方的權利與義務2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，合理使用租賃場地及配套設施。2.2乙方有權在租賃場地內開展符合法律法規(guī)及合同約定的辦公經營活動。2.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，確需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方并獲得書面同意。2.4乙方應遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第三條租賃場地的基本情況3.1租賃場地地址：3.2租賃場地面積：平方米3.3租賃場地用途：辦公使用3.4租賃場地現狀：第二章租賃期限及租金支付第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應于合同期滿前個月協商，并簽訂書面續(xù)租協議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第五條租金及支付方式5.1租金標準：元/月（大寫：人民幣仟佰拾元整）。5.2租金支付方式：（銀行轉賬、現金等），甲方收款賬戶信息：。5.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，應按每日‰支付違約金。5.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發(fā)票。第六條租賃保證金6.1為保證乙方履行合同義務，乙方應于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：人民幣仟佰拾元整）。6.2租賃期滿后，乙方無違約行為且場地設施無損壞，甲方應于個工作日內退還保證金（不計利息）。6.3若乙方違反合同約定導致甲方遭受損失，甲方可從保證金中扣除相應損失，不足部分由乙方另行支付。第三章場地的交付與使用第七條租賃場地的交付7.1甲方應于年月日前將租賃場地交付乙方使用，交付時雙方應共同確認場地現狀，并簽署《租賃場地交付確認書》。7.2租賃場地交付時，應具備以下條件：（1）場地內無遺留廢棄物、無有害物質殘留；（2）水、電、通訊等基礎設施正常接入；（3）。第八條租賃場地的使用8.1乙方應按合同約定的用途使用租賃場地，未經甲方書面同意，不得擅自改變場地用途或轉租、轉借給第三方。8.2乙方不得在租賃場地內從事任何違法活動，不得存儲易燃、易爆、有毒等危險物品，不得影響其他承租方的正常經營活動。8.3乙方應維護租賃場地的清潔與秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第九條場地設施的維護與維修9.1租賃場地及其附屬設施的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔。9.2因乙方使用不當或人為損壞租賃場地及設施的，維修費用由乙方承擔。9.3乙方發(fā)現租賃場地設施損壞或存在安全隱患的，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第四章合同的變更、解除及違約責任第十條合同的變更10.1任何一方需變更本合同條款的，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。第十一條合同的解除11.1經雙方協商一致，可以解除本合同。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且保證金不予退還：（1）未按約定支付租金或相關費用達日；（2）擅自改變租賃場地用途或轉租、轉借給第三方；（3）在租賃場地內從事違法活動。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定交付租賃場地或提供必要設施，影響乙方正常使用達日；（2）違反法律規(guī)定出租租賃場地。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：人民幣仟佰拾元整）。12.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方還應賠償損失。第五章爭議解決及其他條款第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一