2025年廣州市店面租賃合同模板

2025年廣州市店面租賃合同模板廣州市店面租賃合同合同編號：簽訂地點：廣州市區(qū)路號出租方（甲方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述甲方將位于廣州市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方。租賃場地的使用面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件中的平面圖為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若雙方未就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：實行個月的租金支付周期，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金。租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相當于逾期租金%的違約金。第四條押金乙方需于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃場地及設施處于良好狀態(tài)，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方保證其對租賃場地擁有合法的出租權(quán)，且租賃場地不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方負責提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃場地。在租賃期間，甲方不得將租賃場地出租給第三方。乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，但不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃場地及相關(guān)設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。第六條租賃場地的維護與裝修租賃場地的日常維護由乙方負責。如因乙方使用不當或維護不及時導致租賃場地損壞，乙方應承擔相應修復費用。乙方如需對租賃場地進行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理，且不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全。租賃期屆滿或合同終止后，乙方不得拆除其自行添置的不可移動設備及裝修部分，甲方無需支付任何補償費用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應提前日書面通知乙方，并退還已支付的租金及押金。甲方應承擔相應違約責任。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并按合同約定支付違約金。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構(gòu)成違約，違約方應承擔相應的違約責任。若甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的直接損失。若乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方的直接損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：日期：年