2025臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同（模板）

2025臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同（模板）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于上述時(shí)間、地點(diǎn)自愿簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)位置及面積甲方同意將位于（具體地址）的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。倉(cāng)庫(kù)用途乙方承租上述倉(cāng)庫(kù)僅用于（明確用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、物流等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，甲方交付的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合本合同約定的使用條件。乙方在接收倉(cāng)庫(kù)時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《倉(cāng)庫(kù)交接清單》作為本合同附件。第二條租賃期限租賃起止日期本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。提前解除合同任何一方如需提前解除本合同，須提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后方可解除。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)月租金為人民幣元/平方米（大寫：），每月總租金為人民幣元（大寫：）。租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。若逾期支付，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。保證金為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫：）作為保證金。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致的成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)提供合法租賃物甲方保證出租的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，并符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件。按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。收取租金及其他費(fèi)用甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及保證金，不得無(wú)故拖延或拒付。合理使用倉(cāng)庫(kù)乙方應(yīng)在租賃用途范圍內(nèi)合理使用倉(cāng)庫(kù)，并妥善保管、維護(hù)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方或改變其用途。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。遵守法律法規(guī)及安全規(guī)定乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的安全管理規(guī)定，不得存放危險(xiǎn)品或其他違法物品。按時(shí)退換倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施恢復(fù)至良好狀態(tài)并返還給甲方。若乙方逾期未退租，需按日租金的雙倍支付占用期間的費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)若甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方放棄購(gòu)買，則應(yīng)配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條安全與保險(xiǎn)安全管理責(zé)任乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)，自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的損失。保險(xiǎn)購(gòu)買為確保雙方利益，甲方建議乙方為其存放的貨物及設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在合同履行期間保持有效。第七條合同的變更與解除協(xié)商一致變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)并作為本合同附件。提前解除條件如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可提前解除合同，并根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金及費(fèi)用。違約解除若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致另一方利益受損或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任逾期支付租金乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額%作為滯納金。擅自轉(zhuǎn)租或改變用途若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變倉(cāng)庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。提前退租若乙方單方面提前退租，需向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額%作為違約金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條不可抗力不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商一致解除合同或延長(zhǎng)租賃期限。任何一方均不承擔(dān)產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律訴訟若協(xié)商未果，任一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本合同中的地址為有效聯(lián)系方式。任何通知需以書(shū)面形式送達(dá)，并在對(duì)方簽收后視為已生效。合同附件本合同的附件包括：，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：