合并戶型協(xié)議書(shū)模板

合并戶型協(xié)議書(shū)模板?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就合并戶型事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本合并戶型協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合并戶型基本情況1.雙方擬合并的戶型位于[房屋具體地址]，原戶型分別為甲方所有的[甲方戶型具體情況，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，面積等]和乙方所有的[乙方戶型具體情況，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，面積等]。2.合并后的戶型經(jīng)雙方協(xié)商確定為[合并后戶型具體情況，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，面積等]，具體以雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)圖紙為準(zhǔn)。（二）合并方式及范圍1.合并方式：雙方同意拆除兩戶型之間的隔斷墻等阻礙部分，按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行重新布局和裝修，以實(shí)現(xiàn)戶型合并的目的。2.合并范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面拆除與新建、地面鋪設(shè)、水電線路改造、門(mén)窗更換與安裝、廚衛(wèi)設(shè)施調(diào)整與裝修等與戶型合并相關(guān)的全部工程內(nèi)容。（三）相關(guān)設(shè)施設(shè)備1.水電氣設(shè)施：合并后戶型的水電氣設(shè)施將根據(jù)新的戶型結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理調(diào)整和鋪設(shè)，確保正常使用。雙方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)辦理水電氣過(guò)戶或變更手續(xù)，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.空調(diào)、暖氣等設(shè)備：原戶型內(nèi)各自的空調(diào)、暖氣等設(shè)備在合并后如需遷移或調(diào)整位置，由[負(fù)責(zé)方]負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與合并戶型方案的討論和確定，提出合理意見(jiàn)和建議。對(duì)合并戶型過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方確定的方案，及時(shí)向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。積極配合乙方及施工方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許施工人員進(jìn)入房屋等。對(duì)施工過(guò)程中涉及甲方原有物品、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，如因施工造成損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括支付費(fèi)用等。根據(jù)雙方確定的方案組織施工，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工方進(jìn)行作業(yè)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的合并戶型施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案組織施工。確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定要求，施工過(guò)程中遵守安全規(guī)范，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀（除按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改造的部分外）。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位對(duì)合并戶型進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)共同參與設(shè)計(jì)方案的討論和確定，確保設(shè)計(jì)方案符合雙方需求和房屋實(shí)際情況。2.共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，簽訂施工合同時(shí)應(yīng)明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)以及工程質(zhì)量、工期、價(jià)款等相關(guān)條款。施工過(guò)程中，雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)。3.對(duì)于施工過(guò)程中涉及的增減項(xiàng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。因增減項(xiàng)導(dǎo)致費(fèi)用變化的，按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：共計(jì)人民幣[x]元，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.施工費(fèi)用：預(yù)計(jì)共計(jì)人民幣[x]元，最終以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。施工費(fèi)用根據(jù)雙方確定的工程內(nèi)容和工程量，按照施工單位的報(bào)價(jià)及相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。3.水電氣改造費(fèi)用：預(yù)計(jì)共計(jì)人民幣[x]元，最終以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。該費(fèi)用根據(jù)實(shí)際改造情況，按照相關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于門(mén)窗更換費(fèi)用、廚衛(wèi)設(shè)施購(gòu)置及安裝費(fèi)用等，預(yù)計(jì)共計(jì)人民幣[x]元，最終以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.施工單位進(jìn)場(chǎng)施工后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費(fèi)用的[x]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[x]元。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體工程完工、水電安裝完成等]后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費(fèi)用的[x]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[x]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至施工費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。5.剩余施工費(fèi)用作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方向乙方一次性無(wú)息支付。6.水電氣改造費(fèi)用及其他費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在費(fèi)用結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.合并戶型工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。2.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更。如需變更，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方接到通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及施工單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及雙方確定的方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、工期延誤或其他違約情況發(fā)生的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，必須經(jīng)另一方書(shū)面同意，并按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同