房屋退租簡單協(xié)議書

房屋退租簡單協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[退租原因]需提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋配套設施：該房屋內(nèi)配備有以下設施設備：家具：[詳細列舉家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、餐桌[x]張等]電器：[詳細列舉電器名稱及品牌、規(guī)格，如空調(diào)[x]臺（品牌[具體品牌]，匹數(shù)[x]匹）、冰箱[x]臺（品牌[具體品牌]，容量[x]升）等]其他設施：[如熱水器、洗衣機、燃氣灶等，并注明品牌及規(guī)格]二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權(quán)檢查房屋及附屬設施設備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當使用的情況，有權(quán)要求乙方修復或賠償。2.義務應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。應保證所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在乙方租賃期間承擔正常的維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在房屋交接時，有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設施設備進行檢查和確認。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。應在退租前將房屋打掃干凈，保持房屋及附屬設施設備的完好、整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設施設備。如有損壞，應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。應在本協(xié)議約定的退租日期前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交還給甲方。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，如實告知甲方房屋及附屬設施設備的使用情況和存在的問題。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將剩余租金共計人民幣[x]元退還給乙方。2.押金結(jié)算：乙方租賃期間向甲方支付的押金為人民幣[x]元。如乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應在房屋交接完成后[x]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，應在退租前自行結(jié)清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，以便甲方核實。四、房屋交接1.乙方應在[退租日期]前騰空房屋，并通知甲方進行交接。甲方應在接到通知后[x]日內(nèi)與乙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查和驗收。2.交接時，雙方應共同填寫《房屋交接清單》，詳細記錄房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀、數(shù)量、品牌等信息?！斗课萁唤忧鍐巍方?jīng)雙方簽字確認后生效，作為雙方交接房屋的依據(jù)。3.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。乙方修復或賠償后，雙方應再次對房屋進行檢查和驗收，直至符合交接要求。4.房屋交接完成后，甲方應向乙方出具《房屋交接確認書》，確認乙方已完成退租手續(xù)，房屋已正式交接給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部租金及押金，同時支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋或支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，支付拖欠的租金及其他費用，同時支付違約金。3.若乙方損壞房屋及附屬設施設備，應按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__