店鋪掛牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店鋪掛牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪，乙方有意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.店鋪經(jīng)營范圍：[詳細(xì)說明店鋪目前經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍]3.店鋪設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等（具體清單見附件一），乙方對店鋪現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，愿意按照現(xiàn)狀受讓該店鋪。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益及費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將店鋪相關(guān)證照、資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在店鋪完成工商變更登記手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于店鋪鑰匙、證照、資料等的交付，并積極配合乙方辦理工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)處理店鋪的所有債權(quán)債務(wù)及稅務(wù)問題，確保店鋪交接后乙方無需承擔(dān)任何額外的責(zé)任和費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營或變更經(jīng)營內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理店鋪交接手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)獲得店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在店鋪交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，對店鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并在交接清單上簽字確認(rèn)。在受讓店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)店鋪交接后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后[x]日內(nèi)完成店鋪的交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：店鋪的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于店鋪的名稱、商標(biāo)、字號、客戶資源等。店鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品等（具體以交接清單為準(zhǔn)）。店鋪的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等（如有）。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同對店鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，確保交接內(nèi)容與本協(xié)議約定一致，并填寫交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接的依據(jù)。甲方應(yīng)將店鋪的相關(guān)證照、資料原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦C照無法變更或變更過程中出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為店鋪已正式交接給乙方。自交接完成之日起，店鋪的一切權(quán)益及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。五、工商變更登記1.變更登記手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理店鋪的工商變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽字等。乙方應(yīng)按照工商行政管理部門的要求準(zhǔn)備齊全所需材料，并承擔(dān)辦理工商變更登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用。2.變更登記時(shí)間：雙方應(yīng)在店鋪交接完成后[x]日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請辦理工商變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е鹿ど套兏怯浭掷m(xù)無法按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；如因乙方原因?qū)е鹿ど套兏怯浭掷m(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓店鋪所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營收益損失等。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：補(bǔ)足轉(zhuǎn)讓價(jià)款差額，并按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方為轉(zhuǎn)讓店鋪所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期轉(zhuǎn)讓收益損失等。按照未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[x]日仍未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照實(shí)際履行情況予以退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、交接清單等。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___