別墅水電裝修協(xié)議書

別墅水電裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅一套，欲對(duì)該別墅進(jìn)行水電裝修工程，乙方具備從事水電裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅水電裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.室內(nèi)水電線路改造包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、衣帽間等各個(gè)功能區(qū)域的電線鋪設(shè)、插座及開關(guān)安裝。對(duì)原有不合理的水電線路進(jìn)行拆除和重新布局，以滿足現(xiàn)代生活用電和用水需求。2.給排水系統(tǒng)安裝衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域的冷熱水管道鋪設(shè)，確保管道連接牢固、無滲漏。安裝水龍頭、花灑、馬桶、洗菜盆等用水器具，并保證其安裝位置準(zhǔn)確、使用正常。3.強(qiáng)弱電系統(tǒng)布置電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等弱電線路的鋪設(shè)，合理設(shè)置弱電箱及各個(gè)房間的弱電插座。對(duì)強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，確保電路安全，滿足不同電器設(shè)備的用電負(fù)荷要求。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的水電材料，電線采用[具體品牌及規(guī)格型號(hào)]，水管采用[具體品牌及規(guī)格型號(hào)]等。所有材料需具備產(chǎn)品合格證書，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。2.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)電線鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，線管固定牢固，線盒位置準(zhǔn)確，強(qiáng)弱電分管鋪設(shè)，間距符合規(guī)范要求。給排水管道安裝應(yīng)做到坡度合理，接口嚴(yán)密，打壓試驗(yàn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏現(xiàn)象。開關(guān)、插座安裝高度一致，位置準(zhǔn)確，面板平整，接線規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方提供的水電材料質(zhì)量及品牌有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方更換不符合約定的材料。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供別墅的原始水電圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及水電現(xiàn)狀。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)物業(yè)關(guān)系，保證施工場(chǎng)地的水電供應(yīng)等。在乙方完成階段性工程后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，安全文明施工，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和垃圾清運(yùn)，保持施工場(chǎng)地整潔。對(duì)所使用的水電材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更換，由乙方免費(fèi)承擔(dān)。工程竣工后，向甲方提供水電裝修工程竣工圖及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理水電工程驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程提供免費(fèi)維修服務(wù)，接到甲方維修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本別墅水電裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在水電線路改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按時(shí)組織施工人員及材料進(jìn)場(chǎng)。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出的變更要求導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定新的工期，乙方不承擔(dān)因甲方原因造成的工期延誤責(zé)任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本水電裝修工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。（二）質(zhì)保責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏、短路等故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用及給甲方造成的損失。2.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為工程已驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，并按照裝修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的水電材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二