沂水征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

沂水征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收部門(mén)具體名稱(chēng)]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被征收房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需征收乙方位于沂水縣[具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于沂水縣[具體位置]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。該房屋有[具體房間數(shù)量]間，房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施設(shè)備齊全。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[x]平方米，地面為[鋪設(shè)材料，如水泥、磚石等]。房屋外搭建的[具體附屬設(shè)施名稱(chēng)，如簡(jiǎn)易棚、車(chē)庫(kù)等]，面積為[x]平方米。房屋內(nèi)配備的水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施，其中水表編號(hào)為[x]，電表編號(hào)為[x]，燃?xì)獗砭幪?hào)為[x]，通訊線路情況為[詳細(xì)說(shuō)明，如聯(lián)通寬帶、移動(dòng)電話線路等]。3.土地房屋占用范圍內(nèi)的土地，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依法對(duì)乙方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征收。根據(jù)本協(xié)議約定，按時(shí)支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。在征收過(guò)程中，對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、核實(shí)等必要工作。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。向乙方提供征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策文件和依據(jù)，確保乙方知情權(quán)。負(fù)責(zé)辦理征收過(guò)程中的相關(guān)審批手續(xù)，保證征收行為合法合規(guī)。在征收實(shí)施過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。獲得合理、公平的補(bǔ)償安置，包括但不限于房屋補(bǔ)償、安置房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)?。?duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等提出異議并進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的真實(shí)情況和資料。在規(guī)定的期限內(nèi)騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆除。按照本協(xié)議約定接受補(bǔ)償安置，不得再就已達(dá)成協(xié)議的征收事項(xiàng)提出無(wú)理要求。三、征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：甲方按照房屋評(píng)估價(jià)值向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于沂水縣[安置房屋具體位置]的安置房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。安置房屋的市場(chǎng)價(jià)值與乙方被征收房屋評(píng)估價(jià)值的差價(jià)，按照本協(xié)議約定結(jié)算。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償庭院補(bǔ)償：甲方按照每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付庭院補(bǔ)償款人民幣[x]元。簡(jiǎn)易棚、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照評(píng)估價(jià)值，甲方支付乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[x]元。水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施補(bǔ)償：甲方根據(jù)相關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，分別支付乙方水表補(bǔ)償款人民幣[x]元，電表補(bǔ)償款人民幣[x]元，燃?xì)獗硌a(bǔ)償款人民幣[x]元，通訊線路遷移補(bǔ)償款人民幣[x]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡灾Ц栋徇w補(bǔ)助費(fèi)；乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在搬遷時(shí)支付一次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置期間再支付一次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方[x]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在過(guò)渡期限內(nèi)，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)[x]個(gè)月。如因甲方原因造成過(guò)渡期限延長(zhǎng)的，自逾期之月起，按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]%增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。四、補(bǔ)償費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將征收補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方房屋補(bǔ)償款（貨幣補(bǔ)償）、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)（如乙方選擇貨幣補(bǔ)償）的[x]%作為預(yù)付款，共計(jì)人民幣[x]元。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房屋補(bǔ)償款（貨幣補(bǔ)償）、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)（如乙方選擇貨幣補(bǔ)償）以及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（如乙方選擇貨幣補(bǔ)償）。對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在安置房屋交付前[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方結(jié)清與乙方的補(bǔ)償費(fèi)用差價(jià)，并支付剩余臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（如有）。五、房屋交付及拆除1.房屋交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，將被征收房屋騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好，交付給甲方。乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提交房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及資料。2.拆除甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)乙方交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。在拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成損害。如因甲方拆除行為造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照約定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)整改或另行提供符合要求的安置房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付逾期安置期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的預(yù)付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行騰空房屋交付的義務(wù)。若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施情況或資料，騙取征收補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方應(yīng)全額返還已領(lǐng)取的征收補(bǔ)償費(fèi)用，并按照騙取金額的[x]倍向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，征收主管部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同