簽訂房屋入住協(xié)議書

簽訂房屋入住協(xié)議書?甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意入住該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，配備有[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視等]。2.入住條件甲方應(yīng)確保該房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)，且已完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。乙方入住時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的入住費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合入住條件的房屋，并提供必要的房屋使用說(shuō)明和相關(guān)資料。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。在乙方入住期間，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋。協(xié)助乙方辦理與房屋入住相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付入住費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中應(yīng)注意安全，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和其他住戶的正常生活。在租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。三、入住費(fèi)用及支付方式1.入住費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的入住費(fèi)用包括以下各項(xiàng)：租金：每月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[月付、季付、年付等，具體方式]。押金：人民幣[x]元，押金用于擔(dān)保乙方在使用房屋期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無(wú)違約行為，在租賃期滿或本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。其他費(fèi)用：[如有其他需乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)在此詳細(xì)列出并說(shuō)明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式]2.支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間，如每月[x]日前]將當(dāng)月租金及其他應(yīng)支付費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、入住期限乙方的入住期限自[入住起始日期]起至[入住終止日期]止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合入住條件的房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)乙方的入住期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，侵犯乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付入住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還房屋造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)