銀行按揭貸款協(xié)議書

銀行按揭貸款協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（抵押物所有人或出質(zhì)人，若有）：姓名：[抵押物所有人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方有資金需求，向甲方申請銀行按揭貸款，甲方同意向乙方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款專項用于[具體用途說明]，不得挪作他用。3.貸款期限：貸款期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.貸款利率：本合同項下貸款利率為[年利率%]，具體利率按照國家有關(guān)規(guī)定及銀行政策執(zhí)行。若遇國家利率調(diào)整，貸款利率按照銀行規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、貸款發(fā)放與支付1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方滿足放款條件后的[x]個工作日內(nèi)，將貸款資金足額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.貸款支付方式為[支付方式，如受托支付或自主支付]。若采用受托支付方式，甲方將根據(jù)乙方的支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的乙方交易對象。三、還款方式與期限1.還款方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式還款：等額本息還款法：每月還款額固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨本金逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。按季付息，到期一次還本：乙方每季度末月的[具體日期]向甲方支付當(dāng)季利息，貸款到期日一次性歸還本金。其他還款方式（請注明）：[詳細(xì)說明其他還款方式]2.還款期限：乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體還款日期]前足額償還當(dāng)期應(yīng)還款項。四、抵押物或質(zhì)押物（如有）1.若乙方提供抵押物作為貸款擔(dān)保，抵押物詳情如下：抵押物名稱：[抵押物具體名稱]抵押物位置：[抵押物詳細(xì)地址]抵押物所有權(quán)人：[抵押物所有人姓名]抵押物評估價值：人民幣[大寫評估價值金額]元整（小寫：￥[具體評估價值金額]元）抵押登記手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。抵押登記完成后，相關(guān)證明文件交由甲方保管。2.若乙方提供質(zhì)押物作為貸款擔(dān)保，質(zhì)押物詳情如下：質(zhì)押物名稱：[質(zhì)押物具體名稱]質(zhì)押物所有權(quán)人：[質(zhì)押物所有人姓名]質(zhì)押物評估價值：人民幣[大寫評估價值金額]元整（小寫：￥[具體評估價值金額]元）質(zhì)押物交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將質(zhì)押物交付給甲方占有。甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，因保管不善造成質(zhì)押物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、處置抵押物或質(zhì)押物等。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、期限和方式，及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的資料及信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在貸款發(fā)放和管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及銀行內(nèi)部規(guī)定，履行必要的審核和告知義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款資金。在符合合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方對其提供的資料及信息予以保密。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實提供有關(guān)個人身份、收入、財產(chǎn)等資料及信息，并保證所提供資料及信息的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用。在貸款期間，若個人身份、聯(lián)系方式、居住地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲方。配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供資料、簽署文件、辦理抵押物或質(zhì)押物登記等。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照與丙方的約定使用抵押物或質(zhì)押物。在乙方出現(xiàn)違約行為導(dǎo)致甲方行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)時，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處置抵押物或質(zhì)押物，并在符合條件的情況下優(yōu)先受償。2.義務(wù)保證抵押物或質(zhì)押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理抵押物或質(zhì)押物的相關(guān)手續(xù)，如抵押登記、質(zhì)押交付等。在抵押或質(zhì)押期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或以其他方式處分抵押物或質(zhì)押物，但經(jīng)甲方書面同意的除外。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用，應(yīng)按照逾期金額每日萬分之[x]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并按照合同約定的貸款利率加收[x]%的罰息。2.若乙方未按本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、逾期違約金、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。4.若丙方提供的抵押物或質(zhì)押物存在權(quán)屬爭議、被查封、扣押、凍結(jié)或其他限制處分的情況，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期違約金、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方及其他方造成的一切損失，并賠償對方因此而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（蓋章）（如有）：_________