樓房滲水賠償協(xié)議書(shū)

樓房滲水賠償協(xié)議書(shū)?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[樓房具體地址]的樓房出現(xiàn)滲水問(wèn)題，給甲方造成了一定的損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就樓房滲水賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.樓房基本情況甲方受損樓房位于[詳細(xì)地址]，為[樓房結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，該樓房于[建成時(shí)間]建成。2.滲水問(wèn)題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，樓房滲水問(wèn)題主要出現(xiàn)在[具體樓層及部位，如二樓臥室天花板、三樓衛(wèi)生間墻面等]，表現(xiàn)為天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、墻體內(nèi)有積水痕跡等現(xiàn)象。滲水問(wèn)題導(dǎo)致甲方屋內(nèi)的裝修、家具、電器等不同程度受損，具體受損情況如下：裝修受損：二樓臥室天花板因長(zhǎng)期滲水，導(dǎo)致墻皮脫落面積約為[x]平方米，臥室墻面出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象，面積約為[x]平方米；三樓衛(wèi)生間墻面瓷磚因滲水松動(dòng)、脫落，面積約為[x]平方米。家具受損：二樓臥室的實(shí)木衣柜頂部因滲水受潮，出現(xiàn)變形、開(kāi)裂現(xiàn)象，影響使用；客廳的真皮沙發(fā)因水漬污染，局部顏色變深，影響美觀。電器受損：放置在二樓臥室的液晶電視屏幕因長(zhǎng)期受滲水影響，出現(xiàn)花屏現(xiàn)象，無(wú)法正常觀看；臥室的空調(diào)因受潮，制冷效果明顯下降。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)樓房滲水問(wèn)題進(jìn)行徹底修復(fù)，恢復(fù)樓房原狀。有權(quán)要求乙方賠償因滲水問(wèn)題給甲方造成的全部損失，包括但不限于裝修修復(fù)費(fèi)用、家具電器維修或更換費(fèi)用、因房屋無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的合理?yè)p失等。2.義務(wù)向乙方提供樓房相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行滲水原因的排查和修復(fù)工作。配合乙方安排的維修工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入樓房?jī)?nèi)部進(jìn)行勘查、維修等。在乙方履行賠償義務(wù)后，按照本協(xié)議約定簽署相關(guān)確認(rèn)文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對(duì)滲水原因進(jìn)行合理調(diào)查和分析后，有權(quán)提出相應(yīng)的修復(fù)方案，并要求甲方給予必要的配合。在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，確認(rèn)乙方已完成賠償責(zé)任。2.義務(wù)承擔(dān)樓房滲水問(wèn)題的全部修復(fù)責(zé)任，確保修復(fù)后的樓房不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，使用符合質(zhì)量要求的材料。對(duì)甲方因樓房滲水所遭受的損失進(jìn)行全面賠償，賠償范圍包括但不限于本協(xié)議中明確的裝修、家具、電器等直接損失，以及因房屋無(wú)法正常居住或使用而給甲方造成的合理間接損失（如臨時(shí)租房費(fèi)用等）。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，按照合理、公平的原則確定，并在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付給甲方。在維修過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，向甲方提供維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量保證文件。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的損失進(jìn)行評(píng)估，確定乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：1.裝修修復(fù)費(fèi)用：人民幣[x]元，具體包括二樓臥室天花板修復(fù)費(fèi)用[x]元、墻面修復(fù)費(fèi)用[x]元，三樓衛(wèi)生間墻面瓷磚修復(fù)費(fèi)用[x]元等。2.家具維修或更換費(fèi)用：人民幣[x]元，其中二樓臥室實(shí)木衣柜維修費(fèi)用[x]元，客廳真皮沙發(fā)清洗或更換費(fèi)用[x]元等。3.電器維修或更換費(fèi)用：人民幣[x]元，包括二樓臥室液晶電視維修費(fèi)用[x]元，臥室空調(diào)維修費(fèi)用[x]元等。4.其他損失費(fèi)用：人民幣[x]元，主要為因房屋無(wú)法正常居住，甲方在外臨時(shí)租房的費(fèi)用[x]元，以及因處理滲水問(wèn)題產(chǎn)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等合理費(fèi)用[x]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；待維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償金額，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、維修方案及期限（一）維修方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修措施、施工步驟、預(yù)計(jì)維修時(shí)間、使用的材料清單等內(nèi)容。維修方案經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行維修工作。維修措施主要包括：對(duì)樓房滲水部位進(jìn)行防水處理，先清除滲水部位的原有裝飾層和積水，然后涂刷防水涂料[具體品牌及型號(hào)]，涂刷厚度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；對(duì)受損的墻皮和瓷磚進(jìn)行鏟除和重新粘貼，使用質(zhì)量合格的水泥砂漿和瓷磚膠；對(duì)受潮變形的家具進(jìn)行干燥處理和修復(fù)，如采用專業(yè)的烘干設(shè)備對(duì)衣柜進(jìn)行烘干，對(duì)開(kāi)裂部位進(jìn)行修補(bǔ)；對(duì)受損的電器進(jìn)行專業(yè)維修或更換零部件，確保其正常使用功能。（二）維修期限乙方應(yīng)自維修方案經(jīng)甲方同意之日起開(kāi)始維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因特殊原因需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延長(zhǎng)的原因和預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的時(shí)間。延長(zhǎng)后的維修期限最長(zhǎng)不得超過(guò)[x]個(gè)工作日。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.樓房滲水問(wèn)題得到徹底解決，經(jīng)[x]天以上的觀察期，不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。2.裝修修復(fù)部位應(yīng)符合原有裝修風(fēng)格和質(zhì)量要求，墻皮平整、無(wú)裂縫，瓷磚粘貼牢固、無(wú)空鼓，天花板無(wú)水漬、無(wú)變形。3.家具維修后應(yīng)恢復(fù)正常使用功能，外觀無(wú)明顯瑕疵，電器經(jīng)檢測(cè)能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，并對(duì)維修效果進(jìn)行評(píng)估。如甲方認(rèn)為維修工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限計(jì)入維修期限。經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)注明維修部位、維修效果、驗(yàn)收時(shí)間等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行維修工作或提供必要的便利條件，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方在乙方支付賠償金額后，未按照本協(xié)議約定簽署相關(guān)確認(rèn)文件，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍不簽署的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付賠償金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的維修方案未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行維修工作，或維修工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且返工期間每逾期一天，乙方應(yīng)按照賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方維修工作質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付賠償金額的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為