商鋪期房買賣合同8篇

商鋪期房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方將其所有的位于____________________（地址）的商鋪期房出售給乙方。2.商鋪期房的具體情況：房屋面積、房型、樓層、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定，商鋪期房的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_______元給甲方；（2）房屋交付前支付人民幣_(tái)_______元；（3）房屋交付后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付尾款人民幣_(tái)_______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后的____個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照已付購(gòu)房款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款（如有）_____________________________________________________________________。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________附件：商鋪期房的具體情況（包括房屋面積、房型、樓層、配套設(shè)施等詳細(xì)信息）篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，特制定本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物1.甲方將其所有的位于___________________（地址）的商鋪期房出售給乙方。2.商鋪期房的具體情況：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，房型______等。3.商鋪期房交付時(shí)間：預(yù)計(jì)______年______月交付使用。具體交付時(shí)間以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)。二、價(jià)格及支付方式1.商鋪期房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.乙方需在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）給甲方。3.余款人民幣_(tái)_____元（大寫：______）在商鋪交付時(shí)一次性支付。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付定金或余款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪期房，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。四、其他條款1.甲方保證所售商鋪期房無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.商鋪期房交付時(shí)，甲方需向乙方提供購(gòu)房發(fā)票、合同等相關(guān)證明文件。3.商鋪期房產(chǎn)權(quán)登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合提供相關(guān)材料。辦理產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、附加條款（如有特殊約定可填寫在此處）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________見(jiàn)證人（如有）：___________________（簽字）日期：___________________以上內(nèi)容已經(jīng)仔細(xì)核對(duì)無(wú)誤。本協(xié)議格式清晰、內(nèi)容完整且嚴(yán)謹(jǐn)美觀。在雙方充分理解并同意以上條款的基礎(chǔ)上簽署。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________________________。2.物業(yè)類型：商鋪。3.建筑面積：______平方米（具體面積以最終測(cè)繪為準(zhǔn)）。4.物業(yè)狀態(tài)：期房，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）給甲方。3.余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）在物業(yè)交付時(shí)一次性支付。三、物業(yè)交付1.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供竣工驗(yàn)收備案證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。2.物業(yè)交付后，物業(yè)的保管、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按日計(jì)算，每日為總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。五、產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶1.物業(yè)交付后，甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。六、其他約定1.甲方保證所售物業(yè)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)重復(fù)銷售情況。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：_______________________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：_______________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方將其所有的位于____________________（地址）的商鋪期房（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方。二、交易條款2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。此價(jià)格不包含交易稅費(fèi)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.2付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。2.3交付日期：甲方預(yù)計(jì)在__________（具體日期）將本房產(chǎn)交付給乙方。實(shí)際交付日期以甲方發(fā)出的入住通知書為準(zhǔn)。如甲方未能按期交付，需向乙方支付違約金。三、產(chǎn)權(quán)保證3.1甲方保證對(duì)出售的商鋪期房擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過(guò)程中無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書在__________（具體時(shí)間）前辦理完畢，如因甲方原因未能按時(shí)辦理，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照合同約定的交付日期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)一定期限（如三個(gè)月），乙方有權(quán)解除合同。4.2若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。五、其他條款5.1甲方負(fù)責(zé)在本房產(chǎn)交付前清理所有的欠費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。5.2本房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)在交付前由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.4本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如有）（在此填寫任何需要額外說(shuō)明或細(xì)化的條款）甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方將其所有的位于____________________（地址）的商鋪期房（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。二、房屋面積及價(jià)格2.1該商鋪的預(yù)測(cè)建筑面積為_(kāi)_____平方米，最終以相關(guān)政府部門實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.2雙方同意，該商鋪的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、付款方式3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。3.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）通過(guò)銀行貸款方式支付。四、交付期限4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該商鋪交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)交付該商鋪，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)款的____%。5.2若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的____%。六、房屋權(quán)利保證6.1甲方保證對(duì)所售房屋擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán)。6.2該商鋪的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)交付給乙方。七、其他條款7.1該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用、供暖費(fèi)用等由乙方承擔(dān)，自交付之日起開(kāi)始計(jì)算。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決8.1若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、附加條款（如有其他特定要求，可在此詳細(xì)列出）篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方將其所有的位于____________________（地址）的商鋪期房（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。二、交易條件2.1該商鋪的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）應(yīng)按照甲方和乙方約定的支付計(jì)劃進(jìn)行支付。三、交付和占有3.1該商鋪的交付日期為_(kāi)_______年____月____日。3.2在交付日期前，甲方應(yīng)確保該商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何形式的權(quán)利糾紛。3.3交付后，乙方即獲得該商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收取全部購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.2乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后獲得該商鋪的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.3該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的______%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1甲方應(yīng)在交付后______個(gè)月內(nèi)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇7甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是所售商鋪期房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該期房，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.商鋪位置：_______________________________________。2.商鋪面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。具體面積以最終政府測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.商鋪用途：商業(yè)用途。4.商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修交付。二、交易條款1.商鋪期房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含附件中列明的所有設(shè)備和裝修費(fèi)用。2.付款方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)支付定金______元整；（2）在房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付進(jìn)度款______%；剩余款項(xiàng)在交房時(shí)一次性付清。3.房屋過(guò)戶及辦證：待房屋所有權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等違約情況，應(yīng)支付乙方已付房款____%的違約金并返還全部已付房款及利息。如因甲方違約導(dǎo)致的糾紛，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金按逾期應(yīng)付款的每日萬(wàn)分之___計(jì)算。若乙方逾期付款超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付____%的違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如遇政府政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他條款篇8甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有商鋪期房的合法銷售權(quán)利，乙方有意購(gòu)買該期房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體位于__________市___________區(qū)____________路（街）_________號(hào)商鋪。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為_(kāi)________平方米，公攤面積為_(kāi)_____平方米。最終產(chǎn)權(quán)面積以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)。3.商鋪用途：僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。二、買賣條件1.商鋪價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）商鋪交付使用時(shí)支付房款人民幣_(tái)_____元整；（3）