室內(nèi)游戲場地租賃合同

第第頁合同編號:________室內(nèi)游戲場地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。本合同租賃甲方擁有的位于[租賃場地地址]的室內(nèi)游戲場地，租賃期限為[租賃期限]，甲方將租賃場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方同意按照本合同約定的租賃期限支付租金，租金總額為人民幣[租金總額]元。租金按月支付，每月租金為人民幣[每月租金]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日前N天]前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方指定的人員。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[逾期利率]%作為違約金。4.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.額外費用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)保持對租賃場地的所有權(quán)；-甲方應(yīng)確保租賃場地符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好狀態(tài)；-甲方有義務(wù)向乙方必要的設(shè)施和維護服務(wù)；-甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同并要求賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，但需遵守甲方的規(guī)則；-乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，不得拖欠；-乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；-乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；-乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；-乙方租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃場地符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。-甲方承諾設(shè)備齊全、功能正常的室內(nèi)游戲場地，包括但不限于游戲機、音響、照明等設(shè)施。-甲方應(yīng)定期對租賃場地進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃場地的日常清潔服務(wù)，保持場地清潔衛(wèi)生；-甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等符合消防安全要求；-甲方應(yīng)必要的技術(shù)支持和故障排除服務(wù)，確保乙方正常使用租賃場地；-甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、場地使用管理等。3.服務(wù)期限：-甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)持續(xù)上述服務(wù)，確保乙方正常使用租賃場地；-甲方如需暫?；蚪K止服務(wù)，應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并說明原因。4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：-乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方及時整改；-乙方應(yīng)向甲方合理的服務(wù)質(zhì)量反饋，甲方應(yīng)認(rèn)真對待并及時改進。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)按照合同約定租賃場地，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。-雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。2.變更：-雙方同意，在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)通知對方解除合同，并免除責(zé)任。-如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-任何一方要求變更合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明變更理由。-合同變更不影響已履行部分的法律效力。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密、以及雙方在合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況、財務(wù)信息等均構(gòu)成保密內(nèi)容。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.保密例外：在以下情況下，雙方不負(fù)保密責(zé)任：-法律法規(guī)或政府機關(guān)要求公開的信息；-公開披露的信息已不屬于保密內(nèi)容；-第三方合法獲得的信息。6.保密信息的處理：雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的保密信息，應(yīng)在合同終止后按照雙方的約定或法律規(guī)定進行處理。七、爭議解決1.爭議處理：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決爭議。3.訴訟管轄：除非另有約定，雙方同意將合同爭議提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。4.訴訟時效：任何一方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[訴訟時效期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。6.保密性：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的保密條款，不得泄露與爭議相關(guān)的保密信息。7.緊急情況：如發(fā)生緊急情況，影響合同履行，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并盡快協(xié)商解決，以減少損失。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同解除：除不可抗力或法定情形外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。3.合同終止：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。4.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。5.合同解除或終止不影響已履行部分的效力：合同解除或終止不影響已履行部分的法律效力。6.合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按法律規(guī)定執(zhí)行，并予以補充完善。九、