門店房租解約協(xié)議書

門店房租解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[門店具體地址]的房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下解約協(xié)議：一、門店相關(guān)信息1.門店位置：本解約協(xié)議所涉及的門店位于[詳細(xì)地址]，該門店建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.門店用途：乙方承租該門店用于[具體經(jīng)營項目]。二、解約原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體解約原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、市場環(huán)境變化等]，經(jīng)友好協(xié)商，決定提前解除原租賃合同。三、解約時間原租賃合同自____年__月__日起解除，雙方的權(quán)利義務(wù)自該日起終止。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)費用。有權(quán)檢查乙方對門店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對出租門店擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金、押金及其他費用中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后的剩余部分退還給乙方。退還方式為[具體銀行賬號或其他支付方式]。協(xié)助乙方辦理與門店解約相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[責(zé)任方]承擔(dān)。自解約之日起，甲方應(yīng)停止向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得再就原租賃合同向乙方主張任何權(quán)利，但本協(xié)議另有約定的除外。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在解約之日前，有權(quán)按照原租賃合同的約定正常使用門店，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原租賃合同的其他約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，騰空并向甲方交還門店及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證門店及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。交還時，乙方應(yīng)清理門店內(nèi)的所有物品，并將門店恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付甲方應(yīng)得的費用，包括但不限于違約金、賠償金等。乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營證照的復(fù)印件，并配合甲方辦理與門店解約相關(guān)的手續(xù)。自解約之日起，乙方應(yīng)停止以甲方門店名義進行任何經(jīng)營活動，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方在使用門店期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，應(yīng)在解約前結(jié)清，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。五、費用結(jié)算1.租金乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余租金退還給乙方。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金截止至解約之日為[x]元，甲方應(yīng)退還乙方租金[x]元。2.押金乙方支付的押金為[x]元，在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在解約后的[x]個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。3.其他費用乙方在使用門店期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，經(jīng)雙方核實后，按照實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)，并在解約前結(jié)清。如有欠費情況，乙方應(yīng)立即補繳，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空交還門店、未結(jié)清相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于自行收回門店、追究乙方的法律責(zé)任等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日以上是一份門店房租解約協(xié)議書的示例，在實際