兄弟房屋重建協(xié)議書

兄弟房屋重建協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同重建位于[房屋具體地址]的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.重建房屋的位置：位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]。2.重建房屋的規(guī)模：重建后的房屋為[具體層數(shù)]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以雙方共同確認的設(shè)計圖紙為準。3.房屋用途：重建后的房屋將作為兄弟雙方的家庭居住用房。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋重建的規(guī)劃、設(shè)計、施工等過程中的重大決策。有權(quán)對房屋重建過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，承擔房屋重建所需費用的[x]%。該費用包括但不限于建筑材料費用、施工費用、設(shè)計費用、監(jiān)理費用等直接與房屋重建相關(guān)的所有費用。具體支付方式及時間為：在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，支付總費用的[x]%作為預(yù)付款；在基礎(chǔ)工程完工后的[x]個工作日內(nèi)，支付總費用的[x]%；在主體結(jié)構(gòu)完工后的[x]個工作日內(nèi)，支付總費用的[x]%；在房屋竣工驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余費用。協(xié)助乙方辦理房屋重建所需的各項審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。負責協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，確保房屋重建工作順利進行，避免因鄰里糾紛影響工程進度。在房屋重建過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得擅自進入施工區(qū)域干擾施工，如因甲方原因?qū)е率┕な鹿驶驌p失，由甲方承擔全部責任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，獲得房屋重建所需費用的[x]%。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進度和施工方案，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方認可。在房屋重建過程中，有權(quán)聘請有資質(zhì)的施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等專業(yè)機構(gòu)，并要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.義務(wù)負責房屋重建的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工組織及管理工作，確保房屋重建工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及質(zhì)量標準，并按照雙方確認的設(shè)計圖紙進行施工。制定詳細的工程預(yù)算書及施工進度計劃，提交給甲方審核確認。在施工過程中，嚴格按照預(yù)算書控制成本，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛杀境?，超出部分由乙方自行承擔。定期向甲方匯報房屋重建工程的進展情況，包括工程質(zhì)量、施工進度、資金使用情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在房屋重建工程竣工后，負責組織相關(guān)部門進行竣工驗收，并將驗收結(jié)果及時通知甲方。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改直至合格，整改費用由乙方承擔。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：房屋重建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到合格等級。2.驗收程序乙方在完成每一階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收人員提出的整改意見進行整改，直至合格為止，整改費用由乙方承擔。房屋重建工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改直至合格，整改費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋重建費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工進度及施工方案進行房屋重建工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或無法按時竣工的，乙方應(yīng)負責無償整改直至合格或按時竣工，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：__