住房托管合同樣本

住房托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“該住房”），現(xiàn)甲方自愿將其委托給乙方進(jìn)行托管管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對位于__________的住房進(jìn)行托管管理，包括但不限于租賃、出租、維修、保養(yǎng)等事宜。

1.2乙方在接受甲方委托后，應(yīng)按照甲方的要求，對托管住房進(jìn)行合法、合規(guī)、合理的使用。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如甲方、乙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)期____年。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的托管服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付托管費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方出具托管費(fèi)用發(fā)票。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對托管住房進(jìn)行合法、合規(guī)、合理的使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告托管住房的使用情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自變更托管事項(xiàng)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方對托管住房進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管住房從事違法活動。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行托管住房的維修、保養(yǎng)等工作；

（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管住房從事違法活動。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對托管住房進(jìn)行合法、合規(guī)、合理的使用；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管住房的使用情況；

（3）乙方應(yīng)保證托管住房的安全、整潔，及時(shí)維修、保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，利用托管住房從事違法活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定對托管住房進(jìn)行合法、合規(guī)、合理使用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按時(shí)足額支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，利用托管住房從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）托管住房產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）托管住房產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“該住房”），甲方為了實(shí)現(xiàn)住房資源的有效利用，提高住房的投資回報(bào)率，甲方同意將住房委托給乙方進(jìn)行托管管理，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對位于__________的住房進(jìn)行托管管理，包括但不限于租賃、出租、維修、保養(yǎng)等事宜。

1.2乙方在接受甲方委托后，應(yīng)按照甲方的要求，對托管住房進(jìn)行合法、合規(guī)、合理的使用。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方為托管住房提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、租賃合同簽訂、租金收取等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如甲方、乙方、丙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)期____年。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的托管服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付托管費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.4乙方和丙方應(yīng)在每月____日前向甲方出具托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，對托管住房進(jìn)行合法、合規(guī)、合理的使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報(bào)告托管住房的使用情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得擅自變更托管事項(xiàng)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在出現(xiàn)違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方對托管住房進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管住房從事違法活動。

五、乙方和丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行托管住房的維修、保養(yǎng)等工作；

（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管住房從事違法活動。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對托管住房進(jìn)行合法、合規(guī)、合理的使用；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管住房的使用情況；

（3）乙方應(yīng)保證托管住房的安全、整潔，及時(shí)維修、保養(yǎng)。

5.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行市場調(diào)研、客戶推薦等工作。

5.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為托管住房提供相關(guān)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，利用托管住房從事違法活動的，乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方和丙方違約責(zé)任：

（1）乙方和丙方未按合同約定提供托管和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方和丙方在合同期限內(nèi)損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)住房資源的有效利用，提高投資回報(bào)率。

8.2第三方丙方的專業(yè)服務(wù)，為甲方提供更為全面、高效的市場調(diào)研、客戶推薦等服務(wù)，降低甲方在租賃管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同設(shè)計(jì)，確保甲方在托管過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有助于提高合同履行的效率，降低爭議發(fā)生的可能性。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）托管住房產(chǎn)權(quán)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

地址：

法定代表人：

乙方（物業(yè)管理公司）：

地址：

法定代表人：

丙方（專業(yè)清潔服務(wù)提供商）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”），甲方為了提高小區(qū)的整體管理水平，決定將小區(qū)的物業(yè)管理委托給乙方，并由丙方提供專業(yè)的清潔服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對位于__________的住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于安保、綠化、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

1.2乙方在接受甲方委托后，應(yīng)按照甲方的要求，對小區(qū)進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的管理。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方為小區(qū)提供專業(yè)的清潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如甲方、乙方、丙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)期____年。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)按照雙方約定的清潔服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用和清潔服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.4乙方和丙方應(yīng)在每月____日前向甲方出具物業(yè)管理費(fèi)用和清潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作；

（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方在小區(qū)管理中的合法權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對小區(qū)進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的管理；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告小區(qū)的管理情況；

（3）乙方應(yīng)保證小區(qū)的安全、整潔，及時(shí)維修、保養(yǎng)設(shè)施。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付清潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行清潔工作的實(shí)施；

（3）丙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得損害丙方在清潔服務(wù)中的合法權(quán)益。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為小區(qū)提供專業(yè)的清潔服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用和清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方和丙方合法權(quán)益的，乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同設(shè)計(jì)，確保乙方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，保障乙方在小區(qū)管理中的合法權(quán)益。

9.2明確乙方的權(quán)利義務(wù)，有助于提高小區(qū)管理的效率，確保乙方能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1