農(nóng)業(yè)開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)業(yè)開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有__________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目用地”）的土地使用權(quán)，乙方有意在該土地上開發(fā)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目用地：__________________

1.3項(xiàng)目面積：__________________

1.4項(xiàng)目類型：__________________

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地平整、土地改良等前期準(zhǔn)備工作。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等全過(guò)程；

（2）乙方應(yīng)依法取得項(xiàng)目所需的各項(xiàng)許可證件；

（3）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；

（4）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全，防止環(huán)境污染；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用費(fèi)。

三、項(xiàng)目用地及使用權(quán)

3.1乙方在取得項(xiàng)目用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；

3.2乙方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地改良、土地平整等前期準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助；

3.3乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需變更項(xiàng)目用地范圍，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、投資及資金管理

4.1項(xiàng)目總投資：__________________

4.2投資方式：__________________

4.3資金來(lái)源：__________________

五、工期及驗(yàn)收

5.1項(xiàng)目工期：__________________

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________

5.3驗(yàn)收程序：__________________

六、合同履行與違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

6.2如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________________；

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、附件

9.1項(xiàng)目用地權(quán)屬證明；

9.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

9.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；

9.4項(xiàng)目投資預(yù)算；

9.5項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有__________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目用地”）的土地使用權(quán)，乙方有意在該土地上開發(fā)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目用地：__________________

1.3項(xiàng)目面積：__________________

1.4項(xiàng)目類型：__________________

二、第三方主體責(zé)權(quán)利

2.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（2）丙方有權(quán)獲取項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于項(xiàng)目收益分紅；

（3）丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理。

2.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供投資資金；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

三、甲方責(zé)權(quán)利

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有項(xiàng)目用地的最終決策權(quán)，包括項(xiàng)目開發(fā)方向、規(guī)模等；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定將項(xiàng)目用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方和丙方的共同決策進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等；

（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得合理的運(yùn)營(yíng)收益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)依法取得項(xiàng)目所需的各項(xiàng)許可證件；

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全，防止環(huán)境污染；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用費(fèi)。

五、違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________________；

5.2乙方如未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為__________________；

5.3乙方如違反合同約定，造成項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.4乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、附件

8.1項(xiàng)目用地權(quán)屬證明；

8.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

8.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；

8.4項(xiàng)目投資預(yù)算；

8.5項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為項(xiàng)目提供了資金支持，降低了甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目用地所有者，擁有最終決策權(quán)，有利于確保項(xiàng)目發(fā)展方向符合甲方利益；

2.甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；

3.甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全和收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有__________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目用地”）的土地使用權(quán)，乙方有意在該土地上開發(fā)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目用地：__________________

1.3項(xiàng)目面積：__________________

1.4項(xiàng)目類型：__________________

二、第三方主體責(zé)權(quán)利

2.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議；

（2）丙方有權(quán)獲取項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于項(xiàng)目收益分紅；

（3）丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理。

2.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供投資資金；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有項(xiàng)目開發(fā)的主導(dǎo)權(quán)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵決策；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得合理的運(yùn)營(yíng)收益，并享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)依法取得項(xiàng)目所需的各項(xiàng)許可證件；

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全，防止環(huán)境污染；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用費(fèi)，并確保資金使用的透明度。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；

（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定將項(xiàng)目用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助辦理審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________________；

5.2甲方如違反合同約定，造成項(xiàng)目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改，否則乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、附件

8.1項(xiàng)目用地權(quán)屬證明；

8.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

8.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；

8.4項(xiàng)目投資預(yù)算；

8.5項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.