樓房裝修合同范本2017

樓房裝修合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××樓房所有者協(xié)會

注冊地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××

電子郵箱：×××

1.1甲方為樓房的所有者，擁有該樓房的合法所有權和處置權。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××裝修公司

注冊地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××

電子郵箱：×××

2.1乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備裝修施工的技能和經(jīng)驗。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的樓房委托給乙方進行裝修，乙方同意承擔樓房裝修工程。雙方通過友好協(xié)商，就裝修工程的范圍、質(zhì)量、價格、工期等事項達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的權益，明確雙方的責任和義務，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成樓房裝修工程，實現(xiàn)甲方對樓房品質(zhì)和用途的期望，同時也為乙方提供合理利潤和發(fā)展空間。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對裝修工程的理解和共識，任何一方不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并按照實際情況承擔相應責任。

本合同的簽訂是甲乙雙方合作的基礎，雙方應共同努力，確保裝修工程的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在樓房裝修工程中的合作行為，明確雙方的權利和義務，確保裝修工程的順利進行，并最終實現(xiàn)甲方對樓房的使用目的。

合同范圍包括：

1.裝修工程的規(guī)劃設計：乙方根據(jù)甲方的需求和要求，制定合理的裝修設計方案，并獲得甲方的確認。

2.裝修工程施工：乙方按照確認的設計方案和施工圖紙，進行裝修工程的施工，并確保施工質(zhì)量和進度。

3.裝修工程材料供應：乙方負責提供裝修工程所需的材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。

4.裝修工程驗收：工程完成后，乙方應按照合同約定的標準進行自檢，并向甲方提供合格的工程驗收報告。

5.保修服務：乙方應在合同約定的保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供保修服務。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.甲方：指樓房的所有者，擁有該樓房的合法所有權和處置權。

2.乙方：指具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備裝修施工的技能和經(jīng)驗。

3.裝修工程：指對樓房進行內(nèi)部和外部的裝修，包括墻面、地面、天花板、水電布線、家具安裝等工程。

4.裝修設計方案：指乙方根據(jù)甲方的需求和要求，制定的裝修工程設計圖紙和相關說明。

5.裝修工程材料：指用于裝修工程的各類材料，包括涂料、瓷磚、木材、電線等。

6.保修期：指自裝修工程驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供的保修期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供樓房：甲方應按照合同約定的時間，提供具備裝修條件的樓房給乙方。

2.提供需求：甲方應向乙方提供明確的裝修需求和要求，包括設計風格、功能分區(qū)、材料選擇等。

3.支付費用：甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付裝修工程款項。

4.配合施工：甲方應積極配合乙方的施工工作，提供必要的協(xié)助和方便。

5.工程驗收：甲方應按照合同約定的標準，對裝修工程進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

乙方的權利與義務：

1.設計方案：乙方應根據(jù)甲方的需求和要求，制定合理的裝修設計方案，并獲得甲方的確認。

2.施工質(zhì)量：乙方應按照確認的設計方案和施工圖紙，進行裝修工程的施工，并確保施工質(zhì)量和進度。

3.材料供應：乙方應提供符合合同要求的裝修工程材料，并確保材料的質(zhì)量。

4.保修服務：乙方應在合同約定的保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供保修服務。

5.配合驗收：乙方應按照合同約定的標準，對裝修工程進行自檢，并向甲方提供合格的工程驗收報告。

6.保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

本合同裝修工程的總體費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體構成包括材料費、施工費、設計費等。

支付方式為分階段支付，具體支付條件和時間如下：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總費用的30%作為預付款。

2.裝修工程材料到貨并驗收合格后，甲方支付裝修工程總費用的30%。

3.裝修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付裝修工程總費用的20%。

4.剩余的20%作為保修金，在裝修工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年。

1.乙方應在合同生效后【時間】個月內(nèi)完成裝修設計方案的制定，并提交給甲方確認。

2.甲方應在收到乙方設計方案后【時間】個月內(nèi)完成確認或提出修改意見，否則視為甲方默認乙方設計方案。

3.乙方應在設計方案確認后【時間】個月內(nèi)完成裝修工程的施工。

4.甲方應在裝修工程完成后【時間】個月內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成設計方案的制定或施工，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。

2.若甲方未能按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.若乙方在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在約定的保修期內(nèi)解決，甲方有權要求乙方進行修復，并有權從保修金中扣除相應的費用。

4.若甲方未能按照合同約定支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

5.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并按照實際情況承擔相應責任。

6.除上述違約情形外，任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金金額為因違約所造成的直接經(jīng)濟損失金額的兩倍。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀事件。以下情況視為不可抗力：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等自然災害。

2.政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等政府行為。

3.社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。

4.其他不可抗力因素：如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡中斷、不可預見的交通中斷等。

當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響和持續(xù)時間，決定是否延期履行合同或解除合同。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。但是，若不可抗力事件僅導致合同履行困難，遭受不可抗力影響的一方應與對方協(xié)商，采取合理措施繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害對方的合法權益，不得影響合同的履行。在爭議解決前，雙方應繼續(xù)履行合同的義務。

若雙方在爭議解決過程中達成調(diào)解，調(diào)解書具有法律效力，雙方應遵守調(diào)解書的約定。

若一方在爭議解決過程中采取損害對方合法權益的行為，另一方有權要求賠償因此造成的損失。

雙方同意，爭議解決的方式不包括仲裁，除非在合同中另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應通過書面形式進行，除非另有約定。

2.合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

5.合同轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適