新版?zhèn)€人租房合同范本

新版?zhèn)€人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括×××等。聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括×××等。聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給乙方；乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方房屋，并按照約定使用和保管房屋。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方需要將名下的房屋出租，以獲取租金收入；乙方需要租賃房屋，以滿足其業(yè)務(wù)需求。雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定達(dá)成租賃協(xié)議，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方按照約定提供房屋，乙方按照約定支付租金，并合理使用和保管房屋。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲方和乙方建立了租賃關(guān)系。甲方作為出租方，有義務(wù)保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合租賃用途；乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并合理使用和保管房屋。

在合同履行過(guò)程中，如果遇到不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行。如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表人權(quán)限：

×××

簽署日期：

××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

法定代表人權(quán)限：

×××

簽署日期：

××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并按照約定支付租金，合理使用和保管房屋。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

3.租賃物：指甲方名下的房屋，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋的具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件。

4.租金：乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見附件。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，具體起止日期詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并合理使用和保管租賃物。

2.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定收回租賃物。

3.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，確保租賃物符合租賃用途。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的水、電、燃?xì)獾乳_通手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用和保管租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后，將租賃物返還甲方。

（此處可以根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)）

第四條價(jià)格與支付條件

租賃物的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月【】日前支付當(dāng)月租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×【】%。

租金支付賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開戶行：【】

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

租賃物的交付時(shí)間為合同生效之日起【】日內(nèi)，乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后【】日內(nèi)將租賃物返還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的【】%。

2.甲方未按照約定保證租賃物質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償，修復(fù)期間租金照常計(jì)算。

3.甲方提前收回租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的【】%。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的【】%。

2.乙方未按照約定使用和保管租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定。

3.乙方逾期返還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的【】%。

（此處可以根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化違約情形及其后果）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如強(qiáng)制征收、限制使用等）。

發(fā)生不可抗力情形導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情形消失后繼續(xù)履行合同。

不可抗力情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，除非法律有明確規(guī)定。

雙方理解并同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同未被爭(zhēng)議所影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定返還租賃物，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。

5.合同無(wú)效：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，該條款將視為可變更或可分割，不影響其他條款的有效性。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履