房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同范文二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同范文二零二五年甲方（房地產(chǎn)商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（聯(lián)合開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目名稱與地點項目名稱為______，位于______。2.項目規(guī)模與用途項目總占地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。項目用途為______。二、投資比例與權(quán)益1.投資比例甲方投資比例為______%，乙方投資比例為______%。2.權(quán)益分配甲方享有項目______權(quán)益，乙方享有項目______權(quán)益。三、開發(fā)流程與進度1.開發(fā)流程項目開發(fā)流程包括前期準備、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收等階段。2.開發(fā)進度項目預(yù)計于______年______月開工，______年______月竣工。四、費用與結(jié)算1.費用承擔項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括土地費用、規(guī)劃設(shè)計費用、施工建設(shè)費用等，由甲乙雙方按照投資比例承擔。2.結(jié)算方式項目開發(fā)完成后，甲乙雙方按照約定的比例進行利潤分配，并結(jié)算各自的投資回報。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用訴訟費用及其他因爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、合同附件1.項目合作協(xié)議；2.項目用地協(xié)議；3.項目規(guī)劃設(shè)計方案；4.其他與本合同相關(guān)的文件。十二、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整材料采購數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的材料，并按照合同約定支付貨款。為乙方交貨提供必要的協(xié)助，如提供卸貨場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供材料后，有權(quán)要求甲方按照約定支付貨款。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供材料。對甲方提供的與材料相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對材料進行自檢，確保材料符合合同要求。甲方在收到材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的材料名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換材料等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有材料交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的材料，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的材料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因材料質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。十三、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十四、合同附件1.項目合作協(xié)議；2.項目用地協(xié)議；3.項目規(guī)劃設(shè)計方案；4.其他與本合同相關(guān)的文件。十五、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______十四、通知與送達1.通知方式甲方：______乙方：______2.送達確認收件