出售汽修商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售汽修商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的汽修商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買該汽修商鋪；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的汽修商鋪出售給乙方，該商鋪的詳細(xì)情況如下：

（1）商鋪面積：____________________平方米；

（2）商鋪結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）商鋪用途：汽修；

（4）商鋪權(quán)屬證明：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方支付全部交易價(jià)款。

2.3交易價(jià)款的支付方式為：____________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證等證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證等證明文件后____________________個工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)款的____________________%。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.出賣方承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的汽修商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買該汽修商鋪；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的汽修商鋪出售給乙方，該商鋪的詳細(xì)情況如下：

（1）商鋪面積：____________________平方米；

（2）商鋪結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）商鋪用途：汽修；

（4）商鋪權(quán)屬證明：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方支付全部交易價(jià)款。

2.3交易價(jià)款的支付方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)款的情況下，在____________________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的交易價(jià)款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證等證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證等證明文件后____________________個工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以保障出賣方的交易安全。

6.2出賣方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供經(jīng)營狀況報(bào)告，以保障出賣方的利益。

6.3出賣方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)款的____________________%。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生重大安全事故或違法行為，導(dǎo)致標(biāo)的物受損或影響出賣方聲譽(yù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，如需改變，應(yīng)事先取得出賣方的書面同意。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的交易提供額外的保障，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易過程中自身的利益不受損害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買該商業(yè)房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房產(chǎn)用途：餐飲；

（4）房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方支付全部交易價(jià)款。

2.3交易價(jià)款的支付方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)款的情況下，在____________________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的交易價(jià)款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證等證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證等證明文件后____________________個工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

6.2乙方有權(quán)要求出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，否則有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如因出賣方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致經(jīng)營受損，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的____________________%。

7.2出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明等方面提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3出賣方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于菜品選擇、營業(yè)時間等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：______________