二手房過戶評估合同樣本

二手房過戶評估合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的過戶評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、評估事項(xiàng)

1.乙方同意委托甲方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行過戶評估。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的資料，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評估標(biāo)準(zhǔn)和市場行情，對標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。

3.甲方應(yīng)于__________前完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶評估工作，并向乙方提交評估報(bào)告。

三、評估費(fèi)用及支付方式

1.評估費(fèi)用為人民幣__________元。

2.評估費(fèi)用由買方支付。

3.買方應(yīng)在甲方提交評估報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的評估信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的評估信息。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.若乙方未按時(shí)支付評估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶評估的公正、公平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)丙方，就標(biāo)的房產(chǎn)的過戶評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、評估事項(xiàng)

1.乙方同意委托丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行過戶評估。

2.丙方應(yīng)按照乙方提供的資料，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評估標(biāo)準(zhǔn)和市場行情，對標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。

3.丙方應(yīng)于__________前完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶評估工作，并向乙方提交評估報(bào)告。

三、評估機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方應(yīng)對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，保證評估過程公正、公平，不得泄露買方和賣方的商業(yè)秘密。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的評估資料，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查。

3.利益：丙方有權(quán)按照約定收取評估費(fèi)用。

四、買方權(quán)益保障條款

1.買方有權(quán)要求丙方在評估過程中保持獨(dú)立、客觀，不得受賣方影響。

2.買方有權(quán)要求丙方在評估報(bào)告中詳細(xì)說明評估依據(jù)、評估方法和評估過程。

3.買方有權(quán)要求丙方在完成評估工作后，及時(shí)向其提供評估報(bào)告。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方不得以任何方式干預(yù)丙方的評估工作，包括但不限于提供虛假信息、施加壓力等。

2.賣方不得泄露買方和丙方的商業(yè)秘密。

3.若賣方違反上述約定，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

六、評估費(fèi)用及支付方式

1.評估費(fèi)用為人民幣__________元。

2.評估費(fèi)用由買方支付。

3.買方應(yīng)在丙方提交評估報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方評估機(jī)構(gòu)，確保評估結(jié)果的客觀、公正，降低買方在過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方介入，提高交易透明度，保障買方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入第三方評估機(jī)構(gòu)，確保評估過程的公正性，維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強(qiáng)對賣方和評估機(jī)構(gòu)的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易順利進(jìn)行，雙方同意引入具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)丁方提供中介服務(wù)，并就標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、中介服務(wù)事項(xiàng)

1.乙方同意委托丁方作為中介機(jī)構(gòu)，為標(biāo)的房產(chǎn)提供交易中介服務(wù)。

2.丁方應(yīng)按照乙方的要求，尋找合適的買方，并促成交易。

3.丁方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜進(jìn)行洽談。

三、中介機(jī)構(gòu)丁方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丁方應(yīng)確保提供的買方信息真實(shí)、有效，并盡最大努力促成交易。

2.權(quán)利：丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求賣方和買方配合其進(jìn)行交易過程中的各項(xiàng)活動。

3.利益：丁方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。

四、賣方權(quán)益保障條款

1.乙方可要求丁方在尋找買方時(shí)，優(yōu)先考慮對標(biāo)的房產(chǎn)有興趣的潛在買方。

2.乙方可要求丁方在交易洽談過程中，維護(hù)其利益，不得泄露其商業(yè)秘密。

3.乙方可要求丁方在交易成功后，提供詳細(xì)的交易記錄和結(jié)算報(bào)告。

五、買方違約及限制條款

1.買方不得在未支付定金前單方面撤銷購買意向。

2.買方不得在未完成交易前泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。

3.若買方違反上述約定，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)由買方支付。

3.買方應(yīng)在交易合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入中介機(jī)構(gòu)，可以更加專注于標(biāo)的房產(chǎn)的出售，同時(shí)保障自身權(quán)益。

2.乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)符合其利益，提高交易效率，減少交易過程中的不確定性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在交易中處于較為被動的地位，通過中介機(jī)構(gòu)的中立服務(wù)，可以減少與賣方直接接觸的復(fù)雜性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過接受中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，可以在一定程度上依賴中介的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，提高交易的成功率。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2