租賃合同倉庫租賃合同

租賃合同倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]一、引言本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂，旨在明確雙方在倉庫租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物（一）租賃倉庫的基本情況1.倉庫位置：位于[具體倉庫所在城市及詳細地址]，交通便利，便于貨物的運輸和存儲。2.倉庫面積：總計[具體面積]平方米，分為[具體分區(qū)及面積]等區(qū)域，可滿足乙方不同的存儲需求。3.倉庫設(shè)施：配備有[列舉倉庫內(nèi)的主要設(shè)施，如貨架、叉車、裝卸平臺等]等設(shè)施，以保證貨物的安全存儲和裝卸作業(yè)的順利進行。（二）倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于合法的倉儲業(yè)務(wù)，不得用于任何違法活動或未經(jīng)甲方書面同意的其他用途。三、租賃期限（一）起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。（二）結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。（三）續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知的期限]個月，乙方有權(quán)書面通知甲方是否希望續(xù)租。如乙方希望續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[協(xié)商期限]個月內(nèi)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如雙方未能在上述期限內(nèi)達成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后[搬出期限]日內(nèi)將倉庫騰空并交還給甲方。四、租金及支付方式（一）租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付期限：乙方應(yīng)在每月的[支付租金的具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方銀行賬戶名稱]銀行賬號：[出租方銀行賬號]開戶行：[出租方開戶行名稱]2.現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金，但需提前通知甲方并提供相應(yīng)的支付憑證。3.其他方式：如雙方另有約定，可采用其他支付方式，但需在本合同中明確約定。五、押金（一）押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還條件：1.乙方在租賃期滿后，將倉庫騰空并交還給甲方，且不存在任何損壞或拖欠租金等違約行為。2.如乙方在租賃期間未違反本合同的約定，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、交付及驗收（一）交付時間：甲方應(yīng)在[交付倉庫的具體日期]前將倉庫交付給乙方，并保證倉庫符合本合同約定的交付標準。（二）交付標準：1.倉庫的結(jié)構(gòu)和墻體應(yīng)完好無損，無裂縫、滲漏等問題。2.倉庫的地面應(yīng)平整、堅實，無積水、油污等情況。3.倉庫的門窗應(yīng)完好無損，能夠正常開關(guān)和關(guān)閉，具備良好的防盜、防雨等功能。4.倉庫內(nèi)的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。5.倉庫內(nèi)應(yīng)配備必要的貨架、叉車等存儲和裝卸設(shè)備，以滿足乙方的存儲需求。（三）驗收程序：乙方應(yīng)在收到甲方交付的倉庫后[驗收期限]日內(nèi)進行驗收。如乙方發(fā)覺倉庫存在任何不符合交付標準的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]日內(nèi)進行整改，直至符合交付標準。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出任何異議，則視為倉庫已驗收合格。七、維修與保養(yǎng)（一）出租方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)維修倉庫的主體結(jié)構(gòu)、墻體、地面、門窗等公共部分，保證倉庫的正常使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聜}庫損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。（二）承租方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)維修倉庫內(nèi)的貨架、叉車等乙方自有設(shè)備，以及因乙方使用不當或疏忽導(dǎo)致的倉庫內(nèi)其他設(shè)施的損壞。如乙方未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔。（三）共同維修事項：如倉庫內(nèi)的消防、通風(fēng)等設(shè)施需要維修，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案和費用承擔方式。八、保險（一）出租方的保險責(zé)任：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，為倉庫購買財產(chǎn)保險，以保障倉庫及其內(nèi)物品的安全。如因甲方未購買保險或保險不足導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）承租方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買貨物保險，以保障其存儲在倉庫內(nèi)的貨物的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致貨物遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。（三）保險費用承擔：保險費用由雙方各自承擔，甲方應(yīng)按照保險合同的約定支付其應(yīng)承擔的保險費用，乙方應(yīng)按照保險合同的約定支付其應(yīng)承擔的保險費用。九、違約責(zé)任（一）出租方的違約責(zé)任：1.如甲方未按照本合同的約定交付倉庫或交付的倉庫不符合交付標準，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同的約定履行維修責(zé)任，應(yīng)及時進行維修，并承擔乙方因此遭受的損失。如乙方自行維修，費用由甲方承擔。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）承租方的違約責(zé)任：1.如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[逾期支付的期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。2.如乙方未按照本合同的約定使用倉庫或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）違約責(zé)任的免責(zé)情形：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的約定，雙方均不承擔違約責(zé)任。十、爭議解決（一）爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁機構(gòu)或管轄法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)的名稱；如雙方未約定仲裁機構(gòu)，則爭議由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十一、其他條款（一）通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達，以郵件寄出之日視為送達之日；如以傳真或郵件方式送達，以發(fā)送成功之日視為送達之日。（二）合同的變更與解除：本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責(zé)任。（三）保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。（四）法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（五）合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（