常用場地租賃合同

常用場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。常用場地租賃合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有出租場地的合法權(quán)利。2.承租方：系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人，有合法的經(jīng)營需求和使用場地的資格。二、租賃場地的基本情況1.場地位置：位于[具體詳細(xì)地點]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：總計[具體面積數(shù)值]平方米，可根據(jù)實際使用需求進(jìn)行合理劃分。3.場地用途：僅用于[承租方明確的具體用途]，不得擅自改變用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時長]個月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理的答復(fù)期限]內(nèi)作出是否同意續(xù)租的答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方將場地清理干凈并歸還出租方后[約定的退還期限]內(nèi)，將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用。五、場地的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場地，但不得進(jìn)行違法活動或?qū)龅丶爸苓叚h(huán)境造成損害。同時承租方應(yīng)遵守出租方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、布局或進(jìn)行其他未經(jīng)許可的裝修、改造行為。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共部分及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，保證場地的正常使用。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換，以保障承租方的正常使用。3.場地的使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守出租方制定的場地使用規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、噪音限制、安全管理等方面的規(guī)定。如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如罰款、暫停使用等。六、保險1.承租方的保險義務(wù)：承租方應(yīng)自行購買在租賃期間因使用場地而可能產(chǎn)生的一切保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公共責(zé)任保險等。如因承租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致出租方或第三方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.出租方的保險義務(wù)：出租方應(yīng)購買租賃場地的公共責(zé)任險，以保障在租賃期間因場地本身原因或出租方管理不善導(dǎo)致第三方遭受損失時的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照本合同約定的時間交付場地或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元/天，直至場地交付或設(shè)施提供為止。如出租方因自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的全部損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照本合同約定的時間支付租金或押金，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元/天，直至租金或押金支付完畢為止。如承租方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)立即解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此給出租方造成的全部損失。如承租方在租賃期間損壞場地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。對方在收到通知后應(yīng)在[約定的答復(fù)期限]內(nèi)作出答復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；如一方依據(jù)法定條件解除合同，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序辦理。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達(dá)，以寄出之日起[約定的送達(dá)期限]視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同提前解除之日終止。3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體適用的法律名稱]。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人