住建部建筑合同樣本

住建部建筑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設(shè)____________________項目（以下簡稱“建設(shè)項目”），需要乙方的施工服務(wù)。

二、乙方具備完成本建設(shè)項目施工的資質(zhì)和能力。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條建設(shè)項目基本情況

一、建設(shè)項目名稱：____________________

二、建設(shè)項目地點：____________________

三、建設(shè)項目規(guī)模：____________________

四、建設(shè)項目總投資：____________________

五、建設(shè)項目工期：____________________

第二條施工內(nèi)容與范圍

一、乙方負責本建設(shè)項目的全部施工工作。

二、施工內(nèi)容主要包括：____________________

三、施工范圍包括：____________________

第三條工程價款及支付方式

一、工程價款：____________________

二、付款方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方在收到資料后五個工作日內(nèi)支付合同總額的____________________作為預(yù)付款。

2.進度款：按月支付，每月支付____________________。

3.驗收合格后支付尾款：____________________。

第四條施工進度與驗收

一、施工進度：乙方按照發(fā)包方要求，確保按期完成施工任務(wù)。

二、驗收標準：____________________

三、驗收程序：____________________

第五條質(zhì)量保證

一、乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

二、質(zhì)量保修期：____________________

三、質(zhì)量保修責任：____________________

第六條安全生產(chǎn)

一、乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準，確保施工安全。

二、安全生產(chǎn)責任：____________________

第七條不可抗力

一、由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

二、不可抗力因素包括：____________________

第八條違約責任

一、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。

二、違約金的計算方式：____________________

第九條爭議解決

一、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效與終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十一條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)項目設(shè)計圖紙

2.建設(shè)項目施工圖紙

3.建設(shè)項目施工方案

4.建設(shè)項目質(zhì)量標準

5.建設(shè)項目安全生產(chǎn)規(guī)定

6.建設(shè)項目合同履行情況記錄

7.建設(shè)項目驗收報告

8.建設(shè)項目結(jié)算書

9.建設(shè)項目質(zhì)保書

10.建設(shè)項目竣工資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設(shè)____________________項目（以下簡稱“建設(shè)項目”），需要乙方的施工服務(wù)。

二、為保障建設(shè)項目質(zhì)量、進度和投資控制，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對建設(shè)項目的施工過程進行全程監(jiān)理。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條建設(shè)項目基本情況

一、建設(shè)項目名稱：____________________

二、建設(shè)項目地點：____________________

三、建設(shè)項目規(guī)模：____________________

四、建設(shè)項目總投資：____________________

五、建設(shè)項目工期：____________________

第二條施工內(nèi)容與范圍

一、乙方負責本建設(shè)項目的全部施工工作。

二、施工內(nèi)容主要包括：____________________

三、施工范圍包括：____________________

第三條工程價款及支付方式

一、工程價款：____________________

二、付款方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方在收到資料后五個工作日內(nèi)支付合同總額的____________________作為預(yù)付款。

2.進度款：按月支付，每月支付____________________。

3.驗收合格后支付尾款：____________________。

第四條監(jiān)理方職責與權(quán)限

一、監(jiān)理方對建設(shè)項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和投資控制在合同范圍內(nèi)。

二、監(jiān)理方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進行審查，并提出修改意見。

三、監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

第五條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、投資完成建設(shè)項目。

二、甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對建設(shè)項目的施工過程進行全程監(jiān)理，并確保監(jiān)理方履行監(jiān)理職責。

三、甲方有權(quán)對乙方和監(jiān)理方在施工過程中的違約行為進行追責。

第六條乙方違約責任

一、乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、投資完成建設(shè)項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。

三、乙方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條監(jiān)理方責任

一、監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，未及時制止和報告，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔相應(yīng)的責任。

第八條爭議解決

一、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)項目設(shè)計圖紙

2.建設(shè)項目施工圖紙

3.建設(shè)項目施工方案

4.建設(shè)項目質(zhì)量標準

5.建設(shè)項目安全生產(chǎn)規(guī)定

6.建設(shè)項目合同履行情況記錄

7.建設(shè)項目驗收報告

8.建設(shè)項目結(jié)算書

9.建設(shè)項目質(zhì)保書

10.建設(shè)項目竣工資料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理方，有利于保障建設(shè)項目的質(zhì)量、進度和投資控制，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)項目的主要出資方，對建設(shè)項目的投資、進度和質(zhì)量負有主要責任。通過本合同，甲方可以實現(xiàn)對乙方和監(jiān)理方的有效監(jiān)督，確保建設(shè)項目按計劃、高質(zhì)量完成，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“項目管理公司”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、業(yè)主因建設(shè)____________________項目（以下簡稱“項目”），需要乙方的施工服務(wù)。

二、為提高項目管理效率和專業(yè)性，業(yè)主同意引入丙方作為項目管理公司，對項目施工進行專業(yè)管理。

三、乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目基本情況

一、項目名稱：____________________

二、項目地點：____________________

三、項目規(guī)模：____________________

四、項目總投資：____________________

五、項目工期：____________________

第二條施工內(nèi)容與范圍

一、乙方負責本項目的全部施工工作。

二、施工內(nèi)容主要包括：____________________

三、施工范圍包括：____________________

第三條工程價款及支付方式

一、工程價款：____________________

二、付款方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，業(yè)主在收到資料后五個工作日內(nèi)支付合同總額的____________________作為預(yù)付款。

2.進度款：按月支付，每月支付____________________。

3.驗收合格后支付尾款：____________________。

第四條項目管理公司職責與權(quán)限

一、丙方作為項目管理公司，負責項目的整體管理，包括施工組織、進度控制、質(zhì)量控制、安全管理和合同管理等。

二、丙方有權(quán)對乙方的施工計劃、進度、質(zhì)量進行審核和監(jiān)督。

三、丙方有權(quán)要求乙方對不符合規(guī)范要求的施工進行整改。

第五條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時間、質(zhì)量、投資完成項目。

二、乙方有權(quán)要求項目管理公司提供必要的施工條件和資源支持。

三、乙方有權(quán)在項目管理公司未履行職責時，向業(yè)主提出書面異議。

第六條業(yè)主違約責任

一、業(yè)主未按合同約定的時間、質(zhì)量、投資完成項目，乙方有權(quán)要求業(yè)主承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致施工延誤或成本增加，業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

三、業(yè)主未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付欠款及違約金。

第七條項目管理公司責任

一、丙方未按照合同約定履行項目管理職責，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、丙方在項目管理過程中發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違約行為，未及時制止和報告，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第八條爭議解決

一、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.項目施工圖紙

3.項目施工方案

4.項目質(zhì)量標準

5.項目安全生產(chǎn)規(guī)定

6.項目合同履行情況記錄

7.項目驗