關(guān)于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________年，剩余使用年限為_(kāi)_________年。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.5買(mǎi)受方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.6買(mǎi)受方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，為保證標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________年，剩余使用年限為_(kāi)_________年。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.5買(mǎi)受方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.6買(mǎi)受方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并向買(mǎi)受方追償。

3.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求買(mǎi)受方在合理期限內(nèi)歸還擔(dān)?？铐?xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。

3.3擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)了解標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)度及買(mǎi)受方的履約情況。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1出賣(mài)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求買(mǎi)受方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.3出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，有權(quán)要求買(mǎi)受方按約定履行合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2買(mǎi)受方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3買(mǎi)受方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，有權(quán)解除本合同，買(mǎi)受方應(yīng)無(wú)條件返還已支付的款項(xiàng)。

9.2買(mǎi)受方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，未經(jīng)出賣(mài)方同意，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途的，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方賠償損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。

3.提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的知名度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，為保證標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________年，剩余使用年限為_(kāi)_________年。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.5買(mǎi)受方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.6買(mǎi)受方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并向買(mǎi)受方追償。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)了解標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)度及買(mǎi)受方的履約情況。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1買(mǎi)受方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有權(quán)要求出賣(mài)方按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2買(mǎi)受方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.3買(mǎi)受方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，有權(quán)要求出賣(mài)方按約定履行合同義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途的，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方賠償損失。

9.2買(mǎi)受方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，未經(jīng)出賣(mài)方同意，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途的，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方賠償損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保