出售殯葬項目合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售殯葬項目合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有殯葬項目的所有權(quán)，愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的殯葬項目。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就殯葬項目的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.殯葬項目名稱：____________________

2.項目地點(diǎn)：____________________

3.項目面積：____________________

4.項目用途：____________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：￥____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將出售價格支付給出賣方。

3.支付方式：____________________

三、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將殯葬項目交付給買受方。

2.交付方式：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.殯葬項目權(quán)屬證明文件

2.殯葬項目相關(guān)資料

3.本合同簽訂日期：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有殯葬項目的所有權(quán)，愿意將其出售給買受方。

2.第三方作為項目運(yùn)營管理方，愿意提供項目運(yùn)營管理服務(wù)。

3.買受方有意購買出賣方的殯葬項目，并接受第三方的運(yùn)營管理服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就殯葬項目的出售及運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.殯葬項目名稱：____________________

2.項目地點(diǎn)：____________________

3.項目面積：____________________

4.項目用途：____________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：￥____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將出售價格支付給出賣方。

3.支付方式：____________________

三、第三方運(yùn)營管理服務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)殯葬項目的運(yùn)營管理，包括但不限于日常維護(hù)、市場推廣、客戶服務(wù)等。

2.第三方應(yīng)保證項目運(yùn)營的合法合規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.第三方應(yīng)向甲方提供項目運(yùn)營的詳細(xì)報告，包括但不限于財務(wù)報表、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有項目所有權(quán)，對項目享有收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方運(yùn)營管理服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)要求第三方提供項目運(yùn)營的詳細(xì)報告，并有權(quán)對報告內(nèi)容進(jìn)行審核。

4.甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃，包括但不限于項目定位、發(fā)展方向等。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)項目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有項目使用權(quán)，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行項目運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的項目運(yùn)營管理制度，配合甲方監(jiān)督工作。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付項目運(yùn)營管理費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付項目運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方違反項目運(yùn)營管理制度，導(dǎo)致項目運(yùn)營出現(xiàn)重大問題的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項目運(yùn)營權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.殯葬項目權(quán)屬證明文件

2.殯葬項目相關(guān)資料

3.第三方運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，提高殯葬項目的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更大的價值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項目運(yùn)營符合甲方整體規(guī)劃，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)項目長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有某商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，愿意將其出售給買受方。

2.第三方作為商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理公司，愿意提供全面的物業(yè)管理服務(wù)。

3.買受方有意購買出賣方的商業(yè)地產(chǎn)，并委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)的出售及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.商業(yè)地產(chǎn)名稱：____________________

2.項目地點(diǎn)：____________________

3.項目面積：____________________

4.項目用途：____________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：￥____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將出售價格支付給出賣方。

3.支付方式：____________________

三、第三方物業(yè)管理服務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生等。

2.第三方應(yīng)確保物業(yè)管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，滿足買受方及租戶的需求。

3.第三方應(yīng)定期向買受方提供物業(yè)管理的報告，包括但不限于財務(wù)報表、服務(wù)記錄等。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，有權(quán)要求第三方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在第三方未能履行合同義務(wù)時，要求甲方采取必要措施。

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)的使用方式和經(jīng)營策略。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的出售，確保出售行為合法合規(guī)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方順利接管。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因出售商業(yè)地產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時完成物業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更物業(yè)用途或進(jìn)行重大結(jié)構(gòu)改造。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商