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典型租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),現(xiàn)愿意出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租、乙方承租租賃物事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2租賃物為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式:__________。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。
4.2乙方在租賃期限內(nèi),不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。
4.3乙方應(yīng)按照租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定,繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
4.4乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借
5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。
5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物,應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借事宜通知甲方,并征得甲方書(shū)面同意。
六、租賃物的返還及違約責(zé)任
6.1租賃期滿或本合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。
6.2如乙方未按期支付租金或違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物附屬設(shè)施清單
3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證
4.其他相關(guān)證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),現(xiàn)愿意出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的租賃物。為確保租賃合同的履行,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租、乙方承租租賃物事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2租賃物為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式:__________。
四、甲方權(quán)益及丙方責(zé)任
4.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益權(quán),有權(quán)要求乙方按期支付租金。
4.2丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.3如乙方未按期支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的租金。
4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。
5.2乙方在租賃期限內(nèi),不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。
5.3乙方應(yīng)按照租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定,繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
5.4乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借
6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。
6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物,應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借事宜通知甲方,并征得甲方書(shū)面同意。
七、乙方的違約責(zé)任
7.1乙方未按期支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
7.2乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為擔(dān)保方,介入本合同,旨在保障甲方的租金收益,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
9.2第三方的介入,有助于提高租賃合同的履行率,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同,旨在確保租賃物的合理使用,保障自身權(quán)益。
10.2通過(guò)甲方的主導(dǎo),可以確保租賃合同的有效履行,降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(房屋出賣(mài)方):__________
乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),現(xiàn)愿意出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。為確保交易安全,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施:__________。
二、交易期限
2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2交易期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
三、交易價(jià)格及支付方式
3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。
3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付交易總價(jià)的__________%作為定金。
3.3余款支付方式:__________。
四、乙方的權(quán)益及丙方責(zé)任
4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán),有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。
4.2丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的購(gòu)買(mǎi)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.3如甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn),丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)向乙方支付賠償金。
4.4丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
5.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。
六、甲方的違約責(zé)任
6.1甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日交易總價(jià)的__________%計(jì)算。
6.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí),如存在隱瞞重大瑕疵或欺詐行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方,
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