住房公積金購房合同標準文本

住房公積金購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已由賣方依法取得所有權(quán)，并符合國家關(guān)于住房公積金購房的相關(guān)政策。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：賣方依法享有該房屋的全部權(quán)利，并保證對該房屋的擁有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的合法、完整。

二、交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣__________________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣__________________________元整。

3.剩余房款以住房公積金貸款方式支付，買方應(yīng)向住房公積金管理中心申請貸款，貸款金額為人民幣__________________________元整。

三、付款時間及違約責(zé)任

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款。

2.買方應(yīng)在辦理住房公積金貸款手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將貸款資金一次性支付給賣方。

3.若買方未按時支付首付款或貸款資金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_____%。

四、交付時間及違約責(zé)任

1.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房屋價值的_____%。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方在支付完全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.買方身份證復(fù)印件。

4.賣方身份證復(fù)印件。

5.住房公積金貸款合同復(fù)印件。

6.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已由賣方依法取得所有權(quán)，并符合國家關(guān)于住房公積金購房的相關(guān)政策。

2.擔(dān)保方同意為買方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)，以確保買方按時履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：賣方依法享有該房屋的全部權(quán)利，并保證對該房屋的擁有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的合法、完整。

二、交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣__________________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣__________________________元整。

3.剩余房款以住房公積金貸款方式支付，買方應(yīng)向住房公積金管理中心申請貸款，貸款金額為人民幣__________________________元整。

三、買方權(quán)利及義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等合法文件，并有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方有義務(wù)按時支付首付款和貸款，并保證貸款資金專用于購買該房屋。

3.買方有義務(wù)在合同約定的交付時間內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾在買方無法按時支付房款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保買方履行合同義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等合法文件，并有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供貸款資金的使用證明，并有權(quán)監(jiān)督買方按照合同約定使用貸款。

五、賣方責(zé)權(quán)利

1.賣方有義務(wù)向買方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等合法文件，并保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。

2.賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.賣方有義務(wù)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給買方。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按時支付首付款或貸款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_____%。

2.若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房屋價值的_____%。

3.若賣方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.買方身份證復(fù)印件。

4.賣方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

6.住房公積金貸款合同復(fù)印件。

7.其他雙方認為必要的文件。

九、總結(jié)

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方按時履行合同義務(wù)。通過擔(dān)保方的連帶清償責(zé)任，買方在支付能力不足的情況下，仍能獲得房屋所有權(quán)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在為甲方提供更加穩(wěn)定、可靠的購房保障，實現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已由賣方依法取得所有權(quán)，并符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，同意提供居間服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：賣方依法享有該房屋的全部權(quán)利，并保證對該房屋的擁有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的合法、完整。

二、交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣__________________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款，首付款金額為人民幣__________________________元整。

3.剩余房款以銀行貸款方式支付，買方應(yīng)向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣__________________________元整。

三、中介方責(zé)權(quán)利

1.中介方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實際情況，提出合理的交易價格建議。

2.中介方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和合同起草服務(wù)。

3.中介方有權(quán)收取交易成功后的居間服務(wù)費用，具體金額雙方另行協(xié)商。

四、賣方權(quán)利及義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付首付款和貸款。

2.賣方有義務(wù)向買方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等合法文件，并保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。

3.賣方有義務(wù)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給買方。

五、買方權(quán)利及義務(wù)

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的房屋信息。

2.買方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付首付款和貸款。

3.買方有義務(wù)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，配合賣方和中介方的工作。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按時支付首付款或貸款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_____%。

2.若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房屋價值的_____%。

3.若中介方未履行居間服務(wù)義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)退還居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.買方身份證復(fù)印件。

4.賣方身份證復(fù)印件。

5.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.住房公積金貸款合同復(fù)