2025電子版的房屋租賃合同樣本簡(jiǎn)化版

2025電子版的房屋租賃合同樣本簡(jiǎn)化版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方為合法承租方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：該房屋位于省市區(qū)街道號(hào)室。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋租賃用途為（商業(yè)/住宅/辦公/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)乙方。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，則視為同意續(xù)租。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元。支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條保證金保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元。保證金退還：租賃期屆滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。保證金不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付前進(jìn)行必要的檢查。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第六條房屋的維護(hù)與修繕?lè)课菪蘅権?zé)任：房屋的正常使用過(guò)程中的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因房屋質(zhì)量問(wèn)題或自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。維修通知：一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大。第七條房屋轉(zhuǎn)租乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。合同解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金。任何一方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款繼續(xù)履行。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條生效條件本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。本合同自年月日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：簽署日期：年月