2025年農(nóng)業(yè)合作建房協(xié)議合同范本

2025年農(nóng)業(yè)合作建房協(xié)議合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“項(xiàng)目用地”）的合法土地使用權(quán)，乙方具備相應(yīng)的資金、技術(shù)及勞動(dòng)力資源，雙方希望通過合作建設(shè)農(nóng)業(yè)用房，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1項(xiàng)目用地：甲方提供位于的項(xiàng)目用地，面積為平方米，土地用途為，土地使用權(quán)證編號為。1.2項(xiàng)目內(nèi)容：雙方合作建設(shè)農(nóng)業(yè)用房，用途為，包括但不限于（具體用途）。建筑總面積為平方米，具體設(shè)計(jì)和施工方案由雙方共同確認(rèn)。1.3合作方式：雙方通過提供資金、勞動(dòng)力、建筑材料等方式共同完成項(xiàng)目建設(shè)，具體出資比例為：甲方占%，乙方占%。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)，確保土地合法合規(guī)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議。（3）甲方應(yīng)按約定比例承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)資金，并按時(shí)支付。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體建設(shè)工作，包括但不限于施工、采購建筑材料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)，并享有按照出資比例分配建房成果的權(quán)利。（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。第三條費(fèi)用與支付3.1項(xiàng)目建設(shè)總預(yù)算：雙方確認(rèn)項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用為萬元，其中甲方承擔(dān)萬元，乙方承擔(dān)萬元。3.2費(fèi)用支付方式：（1）本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付首期款項(xiàng)萬元。（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成日內(nèi)，甲方向乙方支付第二期款項(xiàng)萬元。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)萬元。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶行：，賬號：。第四條進(jìn)度與質(zhì)量4.1施工期限：雙方約定項(xiàng)目建設(shè)工期為個(gè)月，自年月日開始，至年月日完成。4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙施工，確保建筑質(zhì)量達(dá)到（如合格、良好等）標(biāo)準(zhǔn)。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。4.3進(jìn)度管理：乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條驗(yàn)收與移交5.1竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成整改。5.2權(quán)益分配：項(xiàng)目建成后，雙方按照出資比例享有農(nóng)業(yè)用房的使用權(quán)及收益權(quán)，具體比例為甲方%，乙方%。5.3移交：項(xiàng)目驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)辦理移交手續(xù)，簽署《項(xiàng)目移交確認(rèn)書》。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰支付違約金。（2）如甲方擅自變更項(xiàng)目用途或單方面終止合同，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工的，每逾期一日，應(yīng)按項(xiàng)目總費(fèi)用的‰支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無法驗(yàn)收，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。6.3不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行，雙方協(xié)商解除或變更合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除：在合同履行期間，若發(fā)生以下情形，任何一方可書面通知另一方解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正。（2）項(xiàng)目用地被依法征用或收回，導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)共同結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理已建部分的歸屬問題。第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代