2025廣東標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同范本模板

2025廣東標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同范本模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就工業(yè)廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于市區(qū)路號（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2租賃物用途：乙方承租該廠房用于（具體用途）。1.3租賃物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：包括但不限于（如辦公樓、宿舍、配電房等配套設(shè)施）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方；如甲方不同意續(xù)租，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/平方米·月，年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金；租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：戶名：賬號：開戶行：3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)每滿年，租金按%遞增。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；4.2保證出租的廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法使用權(quán)；4.3負(fù)責(zé)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.4在租賃期間內(nèi)，不得單方面提高租金或擅自收回租賃物（因不可抗力因素除外）；4.5甲方提供的附屬設(shè)施包括（如水、電、氣等），并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.6按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；4.7合理使用租賃物，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；4.8在租賃期間內(nèi)，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，并自負(fù)盈虧；4.9租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完整地交還甲方；4.10乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃物。第五條維護(hù)與修繕責(zé)任5.1在租賃期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；5.3如因自然老化或不可抗力因素造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為租賃物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)；6.2乙方應(yīng)為承租期間的經(jīng)營活動(dòng)購買相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)；6.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；7.2有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；法院判決、裁定或其他法律程序?qū)е伦赓U物被強(qiáng)制執(zhí)行或轉(zhuǎn)讓的。7.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；8.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失；8.3未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；8.4任何一方無故解除合同的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.2遇有不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件；9.3若不可抗力事件持續(xù)超過日，則雙方可協(xié)商終止合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件包括：租賃物平面圖；設(shè)施設(shè)備清單；其他相關(guān)文件。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系XX：日期：年月日乙方（蓋章）：