房屋買賣合同正規(guī)版本范文5篇

房屋買賣合同正規(guī)版本范文5篇篇1甲方（賣方）：張三，身份證號碼：123456789012345678乙方（買方）：李四，身份證號碼：09876543210987654321根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方所有，已辦理房屋所有權(quán)證，證書編號為：XXXXXX。二、房屋買賣條款1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第XX種付款方式：（1）一次性付款：乙方于簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋總價款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的XX%到甲方指定賬戶；剩余XX%的價款，乙方在房屋交付后XX個工作日內(nèi)支付。3.交付時間：甲方在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定時間支付房款，或支付的房款不足，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。四、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費。2.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字/蓋章）：張三乙方（簽字/蓋章）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.該房屋的所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條房屋價款及支付方式1.該房屋價款為[房屋價款]元（大寫：[房屋價款漢字大寫]）。2.乙方采用一次性付款方式支付房價款。乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付全部房價款。甲方收到乙方支付的房價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起[交付日期]內(nèi)，將該房屋交付乙方。該房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：[交付條件]。2.乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面告知甲方。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)于驗收當(dāng)日提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予處理。第四條房屋權(quán)屬登記及其他相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋權(quán)屬登記及相關(guān)手續(xù)。2.該房屋權(quán)屬登記及相關(guān)手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，逾期超過[逾期交付天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如未按本合同約定的時間支付房價款，逾期超過[逾期支付天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。3.甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)拒絕驗收，并要求甲方在合理期限內(nèi)整改。整改后仍不符合約定的交付條件，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。4.因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理權(quán)屬登記及相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。5.因乙方原因?qū)е略摲课轃o法辦理權(quán)屬登記及相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。第六條爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交辦理房屋權(quán)屬登記及相關(guān)手續(xù)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方簽字或蓋章]乙方（買受人）：[乙方簽字或蓋章]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋裝修情況：__________5.房屋附屬設(shè)施：__________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：__________元（大寫：__________元整）2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，支付定金：__________元（大寫：__________元整）（2）房屋交付時，支付尾款：__________元（大寫：__________元整）3.甲方在收到全額房款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.在房屋交付時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同。2.如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。3.如果因甲方原因未能辦理過戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同。4.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行貸款等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因致使乙方無法辦理貸款，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。6.乙方在購房后，如需辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因致使乙方無法辦理戶口遷移，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____2.房屋面積：_____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.房屋裝修情況：_____5.房屋附屬設(shè)施：_____二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_____元（大寫：_____元整）2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付定金：_____元（大寫：_____元整）3.乙方應(yīng)在定金支付后_____日內(nèi)向甲方支付剩余房款：_____元（大寫：_____元整）4.甲方應(yīng)在收到全款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_____方承擔(dān)。4.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全款后未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方返還定金及已付房款，并賠償因此造成的實際損失。2.若甲方在交付房屋后未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的實際損失。3.若乙方在支付定金或剩余房款后未在規(guī)定期限內(nèi)支付，則甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的實際損失。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。3.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.其他約定事項：_____。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋格局：室廳衛(wèi)4.房屋裝修情況：簡單裝修，家具家電齊全。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方需于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：賬號：3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到乙方全款后個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。3.乙方在辦理完過戶手續(xù)后，應(yīng)妥善保管相關(guān)證件，如有遺失或損壞，需自行承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到乙方全款后，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在合同簽訂后，未能按時支付全款或撤銷購買意向，需向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約