養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的養(yǎng)老院，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；

2.受讓方有意向購買上述養(yǎng)老院，并已與轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于____________________的養(yǎng)老院（以下簡稱“養(yǎng)老院”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于養(yǎng)老院的房屋、土地、設(shè)施、設(shè)備、運(yùn)營資質(zhì)、客戶資源等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）受讓方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款；

（2）受讓方在完成養(yǎng)老院交接手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

第三條交接手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在完成本合同約定的付款義務(wù)后，辦理養(yǎng)老院的交接手續(xù)。

3.2交接手續(xù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）轉(zhuǎn)讓方將養(yǎng)老院的房屋、土地、設(shè)施、設(shè)備等交付給受讓方；

（2）轉(zhuǎn)讓方將運(yùn)營資質(zhì)、客戶資源等移交受讓方；

（3）雙方簽署交接清單，明確交接內(nèi)容。

第四條違約責(zé)任

4.1如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付養(yǎng)老院，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.2如受讓方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)老院相關(guān)證明文件；

2.養(yǎng)老院房屋所有權(quán)證；

3.養(yǎng)老院土地使用權(quán)證；

4.養(yǎng)老院運(yùn)營資質(zhì)證書；

5.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單；

6.養(yǎng)老院客戶資源清單。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的養(yǎng)老院，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；

2.受讓方有意向購買上述養(yǎng)老院，并已與轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見；

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于____________________的養(yǎng)老院（以下簡稱“養(yǎng)老院”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于養(yǎng)老院的房屋、土地、設(shè)施、設(shè)備、運(yùn)營資質(zhì)、客戶資源等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）受讓方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款；

（2）受讓方在完成養(yǎng)老院交接手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于受讓方未支付的部分，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.3丙方有權(quán)要求受讓方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向受讓方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求受讓方提供反擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方在受讓方違約的情況下，有權(quán)直接向丙方追償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如受讓方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

5.2受讓方在支付首付款后，未經(jīng)甲方書面同意，不得單方面解除本合同。

5.3受讓方在支付尾款前，不得將養(yǎng)老院的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)老院相關(guān)證明文件；

2.養(yǎng)老院房屋所有權(quán)證；

3.養(yǎng)老院土地使用權(quán)證；

4.養(yǎng)老院運(yùn)營資質(zhì)證書；

5.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單；

6.養(yǎng)老院客戶資源清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保養(yǎng)老院的平穩(wěn)過渡，保障自身的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，確保養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，具備合法的出租權(quán)；

2.乙方有意向租賃上述商鋪，并已與甲方就租賃事宜達(dá)成一致意見；

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。

1.2租賃標(biāo)的包括商鋪的房屋、附屬設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按本合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付的部分，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的合理維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.3甲方在租賃期間，不得無故提高租金或單方面解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪相關(guān)證明文件；

2.商鋪房屋所有權(quán)證；

3.商鋪?zhàn)赓U合同；

4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

5.乙方經(jīng)營計(jì)劃及財(cái)務(wù)狀況證明。

乙