農(nóng)村建房過(guò)戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村建房過(guò)戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村建房過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋面積：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、過(guò)戶原因

2.1甲方因__________原因，需將房屋過(guò)戶給乙方。

2.2乙方同意接受甲方房屋，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

三、過(guò)戶方式及費(fèi)用

3.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意支付房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。

3.2過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理分擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

四、房屋過(guò)戶期限

4.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2因不可抗力等原因?qū)е逻^(guò)戶期限延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)房屋過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

5.2乙方在房屋過(guò)戶后，享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方未按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村建房過(guò)戶事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保人的角色達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋面積：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、丙方作為第三方擔(dān)保人的責(zé)任

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下作為第三方擔(dān)保人，擔(dān)保乙方向甲方支付房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。

2.2丙方保證在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付過(guò)戶費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有房屋的所有權(quán)，并對(duì)房屋過(guò)戶過(guò)程享有主導(dǎo)權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方同意在甲方指定的過(guò)戶期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

4.3乙方應(yīng)確保房屋過(guò)戶后，甲方享有房屋的完全所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方限制條款

6.1乙方在房屋過(guò)戶前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方在房屋過(guò)戶后，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付過(guò)戶費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋過(guò)戶的相關(guān)證明文件。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋過(guò)戶的順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未能履行支付義務(wù)時(shí)，能夠得到及時(shí)的保障。同時(shí)，甲方的權(quán)益在本合同中得到了充分的保障，包括過(guò)戶的主導(dǎo)權(quán)、違約責(zé)任的具體約定以及丙方的擔(dān)保責(zé)任等。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠有效地維護(hù)自己的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋過(guò)戶的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，以及丁方作為第三方擔(dān)保人的角色達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況

1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)坐落地址：__________。

1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3土地面積：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丁方作為第三方擔(dān)保人的責(zé)任

2.1丁方同意在本合同項(xiàng)下作為第三方擔(dān)保人，擔(dān)保乙方按照合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)義務(wù)。

2.2丁方保證在乙方未能履行義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)權(quán)利，包括但不限于選擇流轉(zhuǎn)對(duì)象和方式。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)條件。

3.3乙方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中，享有獲取流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保乙方能夠按照約定獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中，不得擅自改變土地用途或限制乙方的流轉(zhuǎn)權(quán)利。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如甲方違反約定，限制乙方的流轉(zhuǎn)權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3如丁方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方限制條款

6.1甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變土地用途或限制乙方的流轉(zhuǎn)權(quán)利。

6.2甲方不得因乙方流轉(zhuǎn)土地而影響乙方的合法權(quán)益。

七、丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行流轉(zhuǎn)義務(wù)。

7.2丁方有權(quán)要求乙方提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)證明文件。

7.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丁方擔(dān)保承諾書(shū)。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流